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军马提走八千匹，剩下只八千匹左右，需大量购进。于是他再赴南木坝，又见李邦主，李邦主说：
“上次管老板来时，我说南边有两批，你只买走了苗王高龙?的，另一支才不久又托人带信来，请我帮他找买主，这次在南偏西，清朝和吴三桂的对峙隔他只几百里，很想赶快处理掉，去掉心头之病。估计可以买些便宜货。还好，在乌江边上，具体在纳雍县，至于在纳雍县什么地方还要去问。两人骑马南行，经遵义、金沙、大方到纳雍，再打听，在阳长。在天无三日晴的贵州，一个阳光充足的地方必无高山大峒，等他们第三天下午到达阳长，找到马主，果然在一个平缓的大谷里，老板倒是汉人，很有钱，整个大谷两边都是他的地，他认识李邦主，一见面就迫不及待的说：
“李邦主，你可来了，你不晓得，我头发都急白了好多。”
李邦主：“李大老板，我这不是把大买主给带来了嘛，这位是管老板，管人的管，卖主就是李老板。”
管世敦拱手道：“李大老板，幸会幸会，我听李邦主说你有点马想脱手，正好我想进一点，补充我的马群。”
李老板：“怎么，你不全要？”
管世敦：“全要？第一，我连马都没有看，万一不是我需要得，我怎么会说全要，先说些来摆起，不是我为人之道；第二，万一价钱上谈不拢，相差太大，我的资金达不到，先说起来扯皮吗，我这人不是扯皮拉筋的人，李大老板你说我该不该这样说，买不买先看看货再说吧。”
李老板：“好吧，上马吧，有点远。”
在李老板的带领下，进入大沟的深处，才见到马群。
管世敦：“李大老板，你真有点金屋藏娇，放在这背山旮旯，真不好找。”
李老板：“就是这样，我还提心吊胆的，怕被乱兵发现给抢了去，那我可是血本无归。”
管世敦：“李大老板，家大业大，腰缠万金，即使丢了，也九牛一毛而已。”
他和李老板骑马进入马群，仍细观看，与苗王的马比，口齿大小不齐，老的老，小的小，但马种比较好，五成成年马中匹匹都不错，足见小马驹长大后也会是这样，其中还有几十匹乌骓马，可自成一群，怀小马驹的比例很高，多数都是秋朐。
看完了，二人骑马走至李老板身边。
李老板：“管老板以为如何？”
管世敦：“我说不如何呢你又不高兴，我只能说一般吧，还可以。”
李老板：“怕不像你说的那样??！泵飨缘赜锲?谌砹恕?p> 管世敦：“请问李老板，今天是什么季节呀？”
李老板：“秋高气爽的秋季呀。难懂季节你都不懂呀？”
李老板想压压管世敦的气势，谁知落入管世敦的圈套。
管世敦：“我当然知道。因为秋高气爽接下来就是秋高马肥，正是要开战的时候，但是你的马呢，肥了吗？肋巴兮兮的，毛伸伸的，显然没肥起来，难道你没有看出来？就是因为我马场的马肥肥的，精神极了，新任成都将军纳兰大人一口气买了八千匹，把我的马场都买空了，所以我才出来进一批货。你的马去请马郎中看过没有，是不是有病??坎蝗辉趺床怀と饽兀俊?p> 李老板：“没有病，没有病，绝对没有病，我敢保证。“
管世敦：“像李老板的这**不藏起放起，如我是吴三桂的军需官，我看都不看，干脆叫士兵杀了煮马肉吃算了。李老板，我的马被成都将军买去已半个月了，他的大军已压向云南，万一吴三桂担心昆明不保，一定会向耿精忠和尚之信靠拢，这条路是必经之地，重庆镇总兵刘将军骑着我送他的千里追风胭脂赤兔马带了几万大军压向黔西，意图很明显，就是堵吴三桂东逃的去路，这里眼看大军云集，成为战场，我们谈的好就好，谈不好我还早点回去，保命要紧。”
李邦主：“我也是这个话，是非之地不可久留。李老板，我们干脆在回程的马上谈算了。谈得成就干，谈不成就散，李老板另寻买主，我也爱莫能助了。干脆李老板你说个价。”
李老板：“我这是一万二千五百零三匹，兼高扯矮，每匹三两。”
管世敦：“先不说你这个价，光这三万七千多两的巨款，我也要回去搬马郎中来看了来。这样吧，现在大战在即，明年开春我们再联系，如果你的马还在，我再带马郎中来，看了再说。李老板，你喊得这么高，我只能出此下策，我的银子可是用血汗挣来的，又不是捡的。”
李邦主：“李老板不言语显然没有降价的打算。我们就准备告辞了，去南边牛场看看，从牛场古老板透出的价钱来看，管老板是能够接受的。李老板，往牛场朝哪条路走？”
李老板：“李邦主，人家牛场那边喊个啥子价吗?”
李邦主：“牛场就在你南边不远，跟你的情况差不多，兵荒马乱的，都想早点脱身，人家不像你这样，人家是捡的到几个算几个，否则乱兵一来，个都捡不到了。捡到几个总比乱兵抢去强嘛，尤其是大绅粮，都保命要紧，所以牛场的老板喊价都才每匹二两，所以我说管老板能够接受，你在大兵交战在即，还想一锄头挖个金娃娃，你的脑筋怎么不开窍啊？到时，人家牛场古老板揣着两万两银票，躲得远远的过逍遥日子，你却留着你的金银财宝等乱兵来，我真为你不值呀，今天我是冲着我们是老熟人才说这些，你考虑考虑，反正过了这个村就没有这个店，驾。”
李邦主追上管世敦，管世敦正在问去牛场的路，李老板策马追上来，说道：
“管老板，我也以牛场那个价打给你算了。”
管世敦：“人家牛场那个老板只是喊价，而不是卖价，我把底交给你，我只有两万两，你干就干，不干我去牛场保证能谈成。”
李老板一咬牙说道：“两万就两万，一手交钱，一手交马。”
管世敦：“好的，一手交钱，一手交马。回去写买卖契约。”
李邦主：“你们先去写好契约，我到江边去看我的马船，马上就回来。”
管世敦一式两份契约刚写好，李邦主就回来了，在中人下签上自己的名字，说道：
“李老板，趁天还早，我们去赶牲口上船，你也好去掉一块心病，把银票揣在怀里稳当。”
李老板：“要得，早点交了我今晚瞌睡都好睡些。”
李帮主带了几十人到山谷，边点数边赶起走，结果一点，比李老板报的多了一千多匹，赶完了，管世敦把两万两银票给李老板，追上李邦主，递给他三百两银票作引荐酬劳，带着王长顺回重庆去了。九天后船到北碚，在王长顺的带领下到了官马场，管世敦在垭口接他，这些马进到官马场后，立即进入圈中享受美食，管世敦给了六百两运马费。随后带他参观了利川镇五万亩良田，青草坝的坡改梯现场和二万亩已改好的水田，还参观了盐井与制盐作坊。李邦主才知道管世敦是个真正的大老板。管世敦邀请他去重庆城耍几天，李邦主说：
“管老板，我耍得起，我们帮耍不起，已耽误一天了，明天一定要南下，府上只有改日再来了。”
送走李邦主，管世敦又回到官马场，对王长顺说：
“长顺，你注意到没有，这群马的品种比较好，骨相、口齿、色泽都是上乘的，只是缺乏精饲料，故而显得不壮实，因此精饲料上加多些，只要膘起来了，壮实了，这六七千匹就可卖出了。这样，你的担子就轻松一些了。那几十匹乌骓马，想法单独饲养，这是最优秀的马种之一，是放在大天池一个单独的草场养呢或是就在这里养，我拿不定注意，你说呢？”
王长顺：“当然单独饲养好，让他们繁殖起来，再卖不迟。在北边十里外有个千多亩草场，正好作名马场。这里买主一来，看上几匹，你能说这几匹不卖？”
管世敦：“那就是这样，叫长利带人来接过去。最近有一批秋驹陆续要生了，一定要严加看护，这批马一个赚钱点就是孕马多，有好几百，到明年开春后，就要平添几百匹小驹子，到秋驹一下来，光这一批就要涨一成，我年终时都有奖的。老实，你两兄弟成家没有？怎么没听你们谈媳妇呢？”
王长顺：“我们都有媳妇，在南木坝山里头。”
管世敦：“过年时，回去一个去接来，这里事多，有事干就有工资，又不要你养活，怕什么？”
王长顺：“谢谢老板。现在马多了，铡包谷杆的人太少，至少要增加十来个人才行。”
管世敦：“好，我马上调人来。你看，还差什么？对了，你在这群马中挑一匹最好的，我要送人。”
王长顺：“要得。”
转眼就秋去冬来，腊月临近，三嫂这一年来主要在管城里的酒楼，不常在东院，一天管世敦去城里，向刘大人汇报贵州买马的事，顺便探望他的伤好完没有。
刘大人：“赤兔马真是宝马龙驹，还有没有这样的宝马，给弄一匹来，送给我儿，他已是成都将军纳兰大人的部将，他也是爱马成癖，那回去省城会议，见到了我这胭脂赤兔马，爱的很，接连问哪的弄得如此宝马，我说像这种天生神品只能是可遇而不可求，哪的是银子买得到的。话虽这么说，我还是想给他弄一匹上等良马，这也只有找你想办法了。”
管世敦：“我早就料到刘大人会提出这个问题，我岂能不留意，这次买马，我已选中一匹，已单独养在东院，是一匹乌骓马，卖马的人不识货，饿的瘦瘦的，等我把马膘催起来了，你再看，你都会爱不释手的。我三嫂说，这像书上说的昭陵六骏中的拳毛?，拳马?是匹什么马啊？”
刘大人：“拳毛骢是唐太宗征战时所乘骑的宝马，刘芳这丫头什么都懂，世敦，有些事你还要向她请教才是。”
管世敦：“刘大人，过年时又去官马场看看吧，我这回可买了一万三千多匹，成年马有近七千匹，等膘催起来了，如果刘大人要的话，明年三四月份就能出场了，我可是全力以赴为前方准备。”
刘大人：“纳兰大人的通知已下来了，二月初就要去省城开会，计议春季攻势，肯定纳兰大人要提买马的事，到时你的拳毛驹能牵走吗？”
管世敦：“能，我买回来已二个多月了，现在都拿得出手了，再养两个月，牵走绝对没得问题。”
腊月二十三转瞬即到，四位大人又齐聚管家东院，听管世敦讲今年的收获，来年的打算。
管世敦讲了他农作上的收获，尤其是合州几万亩田地中所开七万亩皆当年获得好收成，连抱孙谷收的好谷子都够一百四十八人吃一年，并且已将青草坝的坡土开垦出来，二万亩干田已恢复成水田，这样明年就是七万亩水田种谷子，二万亩梯土种包谷，全用来喂马。缙云山下二万亩旱地种包谷和红苕，部分出卖，部分喂猪、喂山上的牛羊。山上的牛羊已进入正常的卖出阶段，供应重庆自己的酒楼和市场。
管世敦说：“我在重庆城售卖处的屋后，建了个大水池，并在各酒楼也建了鱼池，所以，现在是每月只打一次鱼，送进城养在养鱼池里慢慢卖就行了。随着移民重庆经商的人越来越多，酒楼的生意越来越红火，收银也越来越多，每座每年进银约三万两左右。十一座年入三十万没问题。官马场的马匹是有进有出，由于主要是为军需提供的马匹，只要不亏本就行，现在是头年，已提供了二批军马，做到了持平。作为大清子民，为国尽力是应该的，即是亏了本也应坚持下去，因为在其他方面已早已赚了。开春又有军马出场了。”
管世敦：“井盐生产由于受战乱破坏太大，基本上是从头开始，从打井开始的，加上恢复盐井镇以安顿盐工，所产之盐，可能要二年才能收回成本。在盐业上我收获的是为重庆百姓提供了生活必须的东西，这对我就是收获，就是安慰。明年要再打两口井，估计就能做到收支平衡了。在三江船运上也顺利的在进行，也没亏本。“
刘芳：“承蒙列位大人的支持，管家可谓农作、果树、渔业，牲畜饲养、制盐、酿酒、酒楼、船业八业并举，大有收获，从目前来看，管家一半的产业已在合州了，这是一年前没有想到的，这得感谢田大人，顺便向田大人禀报的是到今冬明春我们以长工的形式将又移民二千家，约八千人，田大人如要像上司汇报的话，这点也可提及的。”
知府程大人：“何止提及，应大书特书，朝廷十分重视移民填川，而且还看重扎不扎得下根，是考绩地方官吏的一个重要方面，考绩好的升迁就快。”
田大人：“这可真的谢谢你们管家，合州因三江之汇得福，也因三江之汇得祸，人们是知道的，大片大片的没得人烟，看起来都心痛。振兴合州任重道远，我心里清楚，世敦、刘芳，我田某只仰仗你们了。”
管世敦：“田大人有恩于我们管家，理当为田大人分忧解难，只是…”
田大人：“只是什么？”
刘芳：“只是凭我们一张嘴是招不来人的，贵州山民很实际，没有切实的保障，没有看到自己耕作的土地，他们是绝不会来的。今年初，他们被安排在利川镇，有五万亩耕地可干，有房子可住，我们希望他们把媳妇娃儿全搬来，他们全都愿意，没有接媳妇的这回都赶快回去结了好带来。这九万亩已安排了，又要新招人必须大人给些好地才行。”
田大人：“这一点问题都没得，刘芳，你看中合州那片地？”
刘芳：“大人，你合州城对岸东接盐井镇那块地能给吗？”
田大人：“能，肯定能，只是能不能讲讲为什么要占那块地方？我可真是当局者迷。”
刘芳：“如是这样，管家的地就可西连利川镇与合阳镇，东接盐井镇、青草坝、官马场，又都紧邻嘉陵江，交通便利。”
管世敦：“而且到北碚到青木关都很近，我便于管理。我和三嫂走马观花的看过，约十万亩左右，安顿三千户长工没有问题，三千户不是一个小数，我想到贵州西南去招，而且是先来不是种刚给的，而是去年给的九万亩，让去年的人来开垦。这种跳格式的移法是行之有效的。至于去年规划的大养鱼塘，我正在物色人，等这一万五千人稳定下来，就利用农闲把鱼塘挖出来。田大人，你看行不行？”
田大人：“行，行，你的移民方法已屡试不爽，就按你说的办，你们在过年时就可去规划怎么使用。”
程大人：“世敦，我也可以助你一臂之力，我有个堂弟，去年到贵州西部的六枝县作知县，只要他指定某乡里给你招三千人作长工，保险就在那坐等三天，你人就聚齐了。”
随着正瑾端出灶糖，管世敦的汇报也到此结束。
第二天早上，刘大人就迫不及待的叫管世敦将乌骓马牵出来让他先睹为快。
长工牵出他一看，高高大大，毛色自然卷曲，眼神俊朗，很亲热人，世敦叫长工放上鞍登，栓好，勒紧，刘大人牵出去在大路上试一下，果然飘着乘云，很听话，像被训好了的一样。刘大人很满意。
刘大人：“很好，与我的赤兔马一样是宝马良驹，先在你这再养几天，我去成都前来取。”
管世敦：“好的，刘大人，趁这两天天气好，有太阳，你如果有空，干脆我陪你再去官马场看看。”
早饭时，听说刘大人去官马场，结果几位大人都想去看，田大人说：
“诸位大人愿意莅临蔽州，不如连制盐作坊一起都看看，世敦和刘芳索性在合州多留一天，把给你们的地一道看看，看怎么开垦。”
女眷里面只有刘夫人出身将门，可骑马，因此，只她和刘芳随大人们前往，此路清一色官道，在北碚澄江坐船过嘉陵江，翻过一座山便到官马场，对程大人、查大人来讲，今天是首次到访，垭口是最好观览官马场的地方，只见近两万匹马成群的散放在里面，大家策马下山，走进马群，一群群健壮的马呈现在大家面前，一匹桃花马见刘芳的桃花马，便跑过来亲热，刘夫人一看便喜欢上了，管世敦说道：
“刘夫人，你喜欢的话，这匹马就归你了。能不能告诉我你为什么看上这匹，比如不选那匹白的。”
刘夫人：“这种桃花点子的马，很好，万马丛中一见便可认出，走丢了也好找，再者，这**比一般的马温顺，好骑，而且这匹马有个头，并不矮小。”
管世敦：“目前尚未配鞍蹬，等我配好后送到府上，而且尚是未经骑顺的生马。”
刘夫人：“世敦，叫你的长工把我骑的那匹马的鞍蹬移在它的身上看行不行。”
长工将原来刘夫人乘骑来的那匹马的鞍登移到桃花马上，正好。
刘大人：“来，我先骑两圈跑顺了来。”
刘大人骑起跑了两圈，很温顺，接着才让夫人骑上，他自己也骑上，带着夫人跑了两圈，不板不跳，结果，让刘夫人自己骑着跑了两圈，毫无问题。
刘夫人说：“就骑它了。”接着查大人程大人、田大人也各挑了一匹好马。
挑完马后大家穿过青草坝来到盐井作坊，看了制盐的全过程，这对客人来讲是全新的事物。田大人、管世敦、刘芳继续进入新得到的田地。其他人从盐井便沿原路返回了。
新占地几乎一马平川，三分旱地，七分水田，中间由两条小河分成三片，旱地高一些，约三万亩，成一块，估计原是蔬菜地，水田分成两大块，一块约二万亩，另一块约五万亩。
农作物只有水稻的季节性要求很强，只那么一季，错过了要荒废一年，旱地的使用则有伸缩性，旱包谷未种上，还可种迟包谷，旱高粱未种上，还可种迟高粱，皆会有收成。
三人研究决定，先突击种上水稻，仍是直接撒播。要种水稻，首要要疏通水渠，再就是耕牛，非新买不可，这也只有找李邦主，同时，开春不久，估计要卖出一大批军马，因此，也要买进一批，也得找李邦主。
从合州回来，管世敦立即命人找木工、石工去新占地修复住屋，修猪圈，并派长工去修复水渠，还是老办法，三十回来过年，初三再去，长工们都习惯了，凡有新占地都是这样，他又新提了十名管事，主要负责这十万亩的耕作，三名原管事年前先带一带。
初三起了个大早，带着王长顺、王长利、罗家伦、李万春、向志平，直奔楠木坝，李邦主在家过年，正在喝酒吃饭，一见管世敦一行到了，晓得生意来了，忙叫大家入席，他夫人又忙着整了几个菜端上来。
席间，管世敦谈了到六枝招长工和买耕牛、马群之事。说有知府程大人给六枝县令的信函。
李邦主：“你招长工我帮不到忙，买耕牛、买马群没问题，我们就走那一方，把船吆起一路，我知道几处卖耕牛的大市，你赶两场，找到牛偏耳就顺利的解决了。马群的事，我问问帮中其他几位负责的就打听得到，特别是临近战场的那边，后两件皆好办。”
首先大家去了牛场，在那里，找到了几个牛偏耳，顺利的买到二百五十头耕牛，价格比重庆便宜一半，由向志平与王长利押运，坐李邦主的船先到合州，接着便到六枝，找到程县令，递上程大人的信函，谈明来意，程县令满口答应，立即叫师爷拟告示，在县城和四乡张贴，管世敦给罗家伦、李万春交代，让他们在这里等几天，带他们坐李邦主的船去合州，估计可能人数有超过，只要不突破四千人都可以。并留下足够的费用。
然后和李邦主、王长顺西北行，去到一个叫小海子的湖边，找到了李邦主的熟人，打听到出卖马群的王老板。
那位熟人介绍了管世敦和李邦主后，便因事离开了。
李邦主：“王老板，据我的朋友介绍，你有出售马群的打算，我们特来会会王老板，看看能否谈得拢。”
王老板：“我早就闻李老板的大名，所以才托他找你，看来管老板是买主。我的马群在小海子边，约一万五千匹马，是川西马与贵州马的配种，具有耐高寒、能粗放的特点，驮力、?力都不错，也有人来看过，正逢一支官军路过，受到惊吓，再没来了。
管世敦：“听王老板讲，小海子定是水草丰美适于牧养之地，为什么想出售马群呢？”
王老板：“其实我不是老板，我只是老板的一个管事，我西边不远是昭通，南边是曲靖，是官军南下的渠道，也是吴三桂北进四川的必经之路。大军南来北往，时常有小股兵卒在此出没，吴三桂的军队也在这附近出现过，搞的人人自危，人心惶惶，老板吓得不敢来，硬要我来帮他处理了。”
管世敦：“兵荒马乱的，谁敢来这里？我们从重庆来，不晓得这边的情况，进入黔西才晓得这是个凶险之地，是不可久留之地。这样吧，你带我们去小海子看看，回来的路上我们就谈一下，行就成交，不行，我们立即走，这可不是好玩的地方，买马事小，性命是大。”
王老板：“好吧！”
小海子不远，不到半个时辰便到了，所谓小海子莫过于内地一个几百亩的大堰塘，只是它周围是草场，他的马群被一个大竹篱笆围着，与上一批的情况差不多，因系杂交品种，皆很壮实，成年马与其它马各占一半，秋驹特别多，有一千多匹，半岁到两岁的占的比例也大，也约一千多，管世敦分析，可能母马多，果然是这样，接近四成，成年马五成，马是好马，其中有一群枣红马。总的来说是不错的，于是管世敦问道：
“王老板，你的马群喊价多少？”
王老板：“老板说少了三万两不卖。”
管世敦：“三万两，如果说在清平世界，你喊四万两我都不会说高，现在是什么时候，是兵荒马乱，是刀光剑影，是血肉横飞，人们避之惟恐不及，看来你为什么卖了这么久都卖不出去，价钱太高就是根本原因。这么说我是有心来买，你无心卖，我只好另看一处苗王的马群。但愿菩萨保佑你和你的马群平平安安。李邦主，我们往南到苗王寨去。”
李邦主：“我说你们老板太死心眼，哪有做买卖的不讨价还价？”
说着起身准备离开。
王老板一看好不容易等来个买主要走，忙拦着：
“管老板、李邦主，有话好商量嘛！有话好商量嘛！”
管世敦：“怎么商量？你们老板把价定的死了，非三万不卖，同时，他人又不在，你又做不了主，怎么商量？找谁商量？王老板，本来做生意就是通过一起商量，达成一致，使买卖成交，王老板你说是不是？”
王老板：“可以商量嘛。”
管世敦：“你我都是养马，做马生意的，在这条道上，大家都不是外行，你说你是杂交马，我承认杂交马有许多成功了的，后代马继承了公马和母马的长处，成为优秀的良马，但有杂交失败了的，成功了的马神骏异常，十分健壮，膘肥肉满，但你自己看看你的马，没得这两点，瘦虾虾的，毛伸伸，你的马杂交成功没有都值得怀疑，还能卖那么高的价。万一你的马身子不壮实，有病，买去岂不吃了大亏，花三万两买些病马回去，岂不倒霉。”
李邦主：“王老板，你马怎么都是这么样子，点都没有精神，怎么能让人放心呢，如果真的让买主吃了大亏，你却占了大便宜，我怎么好在江湖上混??∧闼岛蒙塘渴鞘裁匆馑迹俊?p> 王老板：“那你们还个价吧！”
管世敦：“一两一匹，一万五千两。”
王老板：“太少了，太少了。”
管世敦：“你也可以再说价啥。”
王老板：“二万五，吆起走。”
管世敦：“那我回去把马郎中请来检查了后再说，没问题，我给你全买了。”
王老板：“那我要等到那个时候去呀？”
管世敦：“多则半年，少则三个月，一定带郎中来，你这么久都等得，何愁这三五个月呢？”
王老板：“万一…”
管世敦：“做买卖是要担风险的，你又不愿共但风险，我只好出此下策，谁不想干干脆脆，买起就走。”
李帮主：“我说二位老板，干脆各让一步共担风险，二万成交。”
管世敦：“看在李邦主的面子上，我让一步。”
王老板很犹豫，李邦主：“万一官军过来一句话，为剿灭三藩，此马全部充公，以后再给补偿；或者吴三桂的叛军打来，也是一句话：‘老子正需要马，给老子牵走，’这两种情况都是随时可能发生的，还是把银子揣在包包最稳当。”
王老板：“听人劝，得一半，行，二万就二万。”
李邦主：“成交，写契约，请王老板拿纸笔墨砚。”
王老板拿出纸笔墨砚，自己写好一式两份双方签字画押，中人李邦主也签上名。
李邦主：“我的船怎么进得了海子？”
王老板：“门前这条河上连乌江，下通小海子。”
李邦主出去对船邦的一个头说了几句，等王老板、管世敦与李邦主赶到海子时，船邦的船很快也到了，王老板边点边交，交完后，管世敦就付二万两银票给王老板，王老板高高兴兴的走了，管世敦给了六百两的介绍费。双方大笑。管世敦带着王长顺赶往威宁，然后取道毕节、金沙、遵义回重庆去了。
管世敦到重庆不几天，先是耕牛到了，迅速配备了犁铧，接着马群到达官马场，又隔二天招的长工到了，先让他们看了去年那批拉家带口的住的地方和劳作的情况，接着他们这三千七百人在一批老长工带领下，二百五十条耕牛齐上，对七万亩田进行耕耙，然后撒播谷种，这些都是他们平时就做惯的事，所以不违农时的完成了水稻播种，接着对二万亩坡土进行翻地种包谷，基本在农时范围内，在他们来以前，每个点都运来了百头架子猪，准备肥料。
一切都按部就班地完成了，夏季六月得了一次工资，谷子收了留有高谷桩以收抱孙谷，早包谷收了又栽一季迟包谷。接着沿江修了一条大路，总之这九万亩田地经二年的耕种又成了熟土，这三千七百人，来时有的带来媳妇孩子，有的表示趁过年回家搬家小或娶媳妇安家，靠这种办法，以管家为支撑，逐步将合州几十万亩良田开垦出来，并完成了一万多户，六万人的移民。
在有了人之后，那一万亩的大鱼塘建起来了，仍分十二等份，以管世厚培养的人为主，组成了一个渔家村，进行养殖。
管家的事业如日中天，蒸蒸日上，八业并举，长工上万，田亩数十万，果木二十万亩，鱼塘二万亩，牧场大小三个，方圆数十里，城里酒楼并客栈十一座，后又增江北厅、合州合阳镇涪州涪陵镇三座，共十四座。船运队一个，有船数十只，在重庆府成了少有的富家。交通官员，诸事亨通。管家入川插占进入第七个年头，开年后诸事顺利，由于长工们基本上在他们耕种的土地上安家落户，那种候鸟式的年终回去年初又来的局面基本上结束了。各人都知道自己该干什么事，春耕夏收秋获冬藏有规律的进行。事情最多的是官马场，军马的需要量非常大，靠自然繁殖不能满足，所以还不时靠李邦主帮忙买马运马，此事管世敦都直接在管，一些名贵珍惜的马匹还是在他的官马场存留下来，繁殖着。他买马的足迹，已逐步转向西南更大的地方。有次他爹管上学告诉他一个消息：有个病人在看病闲聊时，谈到在汉中陈固有个马贩子得到几匹著名的汗血宝马，要价太高，故一直无人敢于问津，他闻讯赶往陈固，见着了这位姓陈的马贩子和他的汗血宝马，比一般马高大壮实神骏的多，遂问道：
“陈老板，你的汗血宝马卖价如何？”
陈老板：“贵得很，我一匹卖价是四千两，一对一万两。”
管世敦：“买单个为什么少些呢？买一对为什么反而要多些？那我买一个单的公马、一个单的母马八千两行吗？”
一下将马贩子问着了，经讨价还价，终于以七千两一对买了回来。后来四川总督知道此事后，遂用一万两给他买来，作为对康熙帝的生日贺礼送到京师去了，被康熙帝定位坐骑。
今年开春后春雨绵绵，管家河沟原有一座木桥已使用多年，一次管世敦从陈家桥回来，正走在桥上，突然听见“喳”一声，毕竟是宝马，马使劲一纵，飞身过桥，接着一大块桥板掉入河中，管世敦下马一看，不仅桥板老朽，甚至桥梁也年久而腐，而自己家中多是重载马车。当即回来与世选和刘芳商量，决定在管家河沟上架一座牢固的石桥。
管世敦仔细看了管家河沟的流向，刚好到这里拐了两个湾，形成一端略成东西向的河段，大桥正架在上面，连接着南北的大道。
管世敦派人四下打听，附近青木关、陈家桥、虎溪河三个镇皆没有会造桥的师傅，最后从一个石匠那里，才得知在走马岗有造桥师傅。管世敦决定亲自登门拜访，一再打听，最后终于在走马岗场上的茶馆里找到了造桥师傅。引荐的人告诉管世敦，师傅姓石，父子四人皆会造桥。
石师傅五十开外，世敦上前拱手敬礼：
“石老师傅，青木关管世敦有礼了。”
石老师傅：“管大老板，石某还礼了！管大老板光临走马岗，想必有什么吩咐？”
管世敦：“石老师傅是巴县驰名的造桥大匠师，我哪的敢有什么吩咐，是我有求于石老师傅。”
石老师傅：“管大老板是我巴县首富，有什么只管叫下人来说一声就行，何劳你亲自光临。”
管世敦：“我怕下人于礼不周，怠慢了石老师傅。事情是这样的，我家门前的管家河沟原本有座木桥，可能是前明建的，年久失修，我决意重新改建成一座牢固的石平桥，以利人轿、车马通行。”
石老师傅拱手道：“管大老板，造桥没有问题，具体情况，要看了才好说。这样吧，明天一早我带上我儿子从官道赶到青木关，你派人在场口那家龙泉茶社等我就行。”
管世敦：“好的，明天恭候大驾！”
石老师傅一行打早从走马出发，经金凤、曾家、虎溪于午时到达青木关，管世敦在青木关请石师傅一行吃了中饭，便到了修桥处。
管世敦：“各位师傅，就是这座桥，你们看怎么修？”
石老师傅：“这个桥修起来并不复杂，只是中间要安二个桥墩，这就比较费事，首先要让这段河流暂时改道，绕过这里，再堵住桥上下游，舀干里面的水，挖下左右桥头和中间桥墩的基坑，砌好桥墩，铺好桥板，桥便建成了。前后工期约一个月，工银五十两，管老板解决我们的吃住，辅工你们出。”
管世敦：“行！”
石老师傅：“首先的准备工作是我们负责采石，你们负责挖临时河道，所谓临时河道只是一个宽一点的流水沟而已，我用石灰划出开挖线路。”
管世敦：“按老师傅说的办。老师傅什么时候动工？”
石老师傅：“我们今天下午就赶回去，明天拿了工具就来，后天即可开工。原有木桥暂时保留，到砌桥墩时才拆，以让百姓往来。”
管世敦：“我先付二十两订金，完工时再结清，可以不？”
石老师傅：“可以！双方信义之交，就不写契约了。”
管世敦：“行！当即给了二十两银票。”
翌日中午，石师傅师徒四人被接到了管家西院安排了住处和放工具的地方，管世敦叫一个长年在午饭后带一个小石师傅去看采石的地方，午饭后，管世敦安排长工管事跟随石老师傅去放临时河道的路线，并将带些人挖出临时河道，所取之土用麻袋装起缝好，以便堵上下河道。这位管事带着二十名长工，按石老师傅的要求开挖，并用麻袋装土，由二个女长工缝合麻袋。山上的石老师傅带着三名小石师傅按砌桥墩的要求开石、制石，长工管事安排人抬到工地，七天后，临时河道挖成，在石老师傅指导下，打开最后一层土，部分河水流了进来，水位降低，长工们下水垒装泥麻袋截流。大半天，截流成功。然后转入桥下游截流。天快黑时，下游截流成功。第二天，四位长工开始用桶舀里面的水，舀了一天，才将水舀干。翌日开始拆木桥，拆完后，清除桥下淤泥又花了二天。又按石老师傅指定的位置开挖桥两头和中间二个桥墩的四个基坑，挖下去三尺便到地下岩石面，老师傅将三个儿子调回来和他一道用钻子将斜的岩面打平，然后就开始了砌桥墩的事。三个儿子老二、老三各砌两个桥头的桥墩，他与大儿子砌中间的二个桥墩，桥墩横长一丈五尺，宽三尺，三天后便砌好了。最后是放桥板，九根长一丈、宽四尺，厚二尺的石桥板，放在桥的两头，由三根长铁管?成的三脚架上吊着铁滑轮，粗麻绳拴好外端，拉动滑轮链子，慢慢的将桥板外端抬起，慢慢向外送，到达桥墩中央便慢慢放下，再用铁撬棍进行校正到应到的位置，就这样，上午吊装三根桥板，下午吊装另一头三根桥板，一直到擦黑。第二天放中间三块桥板，到半下午时才放好。就这样，一座宽一丈、长三丈的石桥便稳稳当当的架在管家河沟上了。时间用了二十五天，又用了三天时间砌好两边的护栏和前后两头各长一丈的上桥石路面，又花了两天时间折去上下游堵水的麻袋，回放在开挖的临时过水的水沟中，修桥之事全部结束，果然耗时一月。
管世敦邀集青木关、陈家桥、虎溪河三镇头面人物和四乡父老，在桥头开了个盛大的踩桥大会，会上鼓乐齐鸣，他带着大家从南头走到北头，完成了踩桥仪式，大家一致提议，此桥命名为“管家桥”，大家要他写篇简短文章记叙此事。现将他撰写的《管家桥记》录于后：
惟大清康熙七年夏，连绵阴雨，致使管家河上年久失修之木桥濒于垮塌，黎庶旅之心惊、车马过之胆颤。六月下旬，终致桥板断裂，险象环生，余延请大匠师石某父子，开山裂石，立桥墩于河中，覆桥板于墩上。石桥落成，坦途是现，乡里为之欢悦，百姓履之复安，皆称此桥为管家桥也！属余作文以记之，余欣然命笔成文，并刻石成碑，以记是邑之盛事也。
邑人管世敦
此桥落成，即方便了自己的行走运输，也方便了青木关、陈家桥、虎溪河三镇的交通，故此桥被大家喊成管家桥至今。逐渐管家桥变成了地名，成了管家所在的代名词。