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金秋十月，万物金黄，北方的秋天是美丽的，刘芳将海战中缴获的十几个箱子运到格格府，在夜深人静时打开，在黑熊岛缴获的竟然是几箱货真价实的商周青铜器和两箱玉器，第二天请著名的荣宝斋大师来看，全是真货，无一赝品，粗略估了一下价，约五千万两，经讨价还价五千五百万卖给荣宝斋，荣宝斋拿去加价卖给同行，才把价款付清。另有两箱中国古字画，也是价值连城，管世敦决定放一下。还有一箱金卢布，三箱俄国银币，一箱半纸币，估计也有几百万两的价值。
这时，管世敦突发奇想：“我们芙蓉园中建一批西洋楼如何？”
刘芳：“人家外国人很讲究采光，讲究休闲，讲究舒适，不像我们中式，大屋顶，屋里黑黑的。这就要用玻璃，这西方才有，而且中国也不善于设计这种房子，我们找皮埃尔，请他帮我们解决这个问题，给他的酬劳就是未来的使馆区内给他一栋，让他在京师有个舒适的家。至于龙潭湖周围的亭台楼阁一律用江南园林的模式。世敦，现在芙蓉园修建进展如何？”
管世敦：“趁天气暖和先把湖边砌了护堤，北边西边的房子都是双向门面，前后都是街，前后都有门面，告示一出，愿租的人很多，第一个月求租的房租优惠一成，先交一年租金为定金，就用这个钱来建房子都够了。花钱的园林的林木花树和假山，我专门去南方转了一下，除假山，树木主要在北方买。沿岸的柳树贱，全栽好了。”
刘芳：“近十月了，你立即回去送爹妈，大爸大婶及姻伯，还有愿去的二十几家到雷州，芙蓉园剩下的事我来抓，反正过年时我赶回去就是。”
第二天管世敦、刘芳去见太皇太后，约她去避寒。
刘芳：“金秋十月，大雁南飞，我们是来接皇祖母南下避寒的，皇祖母什么时候动身呀？”
太皇太后：“难为你俩一片孝心，我怕今年去不成了，太后上个月在自己寝殿摔了一跤，头部受伤，昏迷了十几天，虽然醒了，但虚弱的很，随时有可能走，**这么一大摊子交给谁？皇后年纪轻，不能干，那的像你刘芳这样上马退敌，下马理政，不说一半，就是有你的一成就不错了。哎，避寒的事明年再说吧。”
话说到这个份上，管世敦夫妇只好告辞出来，先去西便门告诉正瑜，管世敦回四川之事。然后去看了前门大栅栏的酒店，皆经营的井井有条，二人乘马车去到芙蓉园，管世敦说：
“我将芙蓉园大门开在天坛的侧边，天坛看完了正好到芙蓉园休闲。”
刘芳：“北边是东出崇文门的大道，也应开个门。两道门皆要有人值守，街面前后店门不能直接连通，更不能让人从店中进入芙蓉园内。”
第二天，刘芳在前门峨眉酒家请皮埃尔共进午餐。
刘芳：“尊敬的皮埃尔先生，我们是老朋友了，有好的事情一定首先照顾老朋友，当然有什么困难也要请老朋友帮忙。”
皮埃尔：“谢谢管夫人，有什么事请管夫人不妨直说。”
刘芳：“谢谢皮埃尔先生的直率，我有这样几件事，第一件事，我得一批俄罗斯金银币和纸币，想买你们最新出的产品，不知有没有？”
皮埃尔：“有，有，夫人不找我我都要找夫人，英吉利人与荷兰人，相继创造出体型更大的多桅战舰，将更大的海岸炮安在上面，威力到目前为止世界最大，只是贵国除长江以外，其他河流是进不去的，多用于海战。”
刘芳：“到底有多大，皮埃尔先生你能说具体一点吗？”
皮埃尔：“相当于你的巡洋舰的四倍，即他的长是现在巡洋舰的一倍，宽是现在巡洋舰的一倍，可以说是海上霸王了。其结构与你的巡洋舰一样，操作并不复杂。”
刘芳：“你也兼营别国的战舰吗？”
皮埃尔笑了笑：“只要能赚钱，我们公司都经营。”
刘芳：“问题是我只有俄国卢布，人家要吗？”
皮埃尔：“夫人，这不成问题，我们欧罗巴各国货币都是可以互相兑换的。”
刘芳：“喊价多少？”
皮埃尔：“没有一百万两也要九十九万两，因为说明书刚到，我还未认真研究。”
刘芳：“我的钱已经带来了，不知有多少，值银两多少？”
皮埃尔：“夫人，你叫你的卫士抬进来，我指挥他们分类，然后再统计，并换算成贵国的白银你就知道你有多少了。”
刘芳的卫士抬了进来，在皮埃尔的指导下一个多时辰就清理好了，这个时候，皮埃尔让他看了这种无极舰的说明书，它有一幅与现有巡洋舰的对比图，的确大得多，也是前后左右都有炮位，仓内的排炮每排三十门，每边共六十门，两边达一百二十门，但威力比巡洋舰大得多。刘芳盘算，南北至少各一艘，不知现有的俄国钱够不够？
这时皮埃尔说道：“管夫人，这些钱正好买二艘无极舰，二百零一万两。”
刘芳：“干脆再增四万发炮弹。”
皮埃尔：“管夫人，四万发炮弹等于八十万两，我蚀的太多了，你再补五十万两，怎么样？”
刘芳：“顶多再补四十万两，不再增加。”
皮埃尔：“行，再补四十万两，成交！”
双方写好契约，交货时，刘芳再给四十万两。同时把这本图册也送给了刘芳。
刘芳：“第二件事是皇上将京师外城东南角几十方里的地方赐给了我，建一个官绅百姓的游乐之所，我想在一些地方建西式小洋楼，皮埃尔先生能否找到设计匠师和建筑匠师。”
皮埃尔：“我们西方的房子首先讲究的是人住的舒服，夫人敢于接受我们西方的理念，太好了。我有个朋友正是搞建筑设计的。目前还在广州，过两天就要上京师，我引见一下，你们自己谈，对建筑我真不太懂。”
真的过了两天，一个叫格兰特的建筑师果然来京，皮埃尔介绍给刘芳。刘芳将格兰特带到龙潭湖，说道：
“在湖的北部和南部有较大的空地，我准备建西式小楼，一般一家一栋，只有一栋要特别大一些，因为里面要住一位大人物，他要在里面处理公务。”
格兰特：“尊敬的夫人，我带来有我们欧罗巴式小楼的图册，从外观到里面的结构都有，里面有西班牙总督的官邸兼住宅，还有我们法兰西国王的别墅，你拿去看，选择你喜欢的样式，然后我们再讨论。”
说完从手提箱里拿出一本厚厚的图册，交给刘芳。
刘芳回到格格府与几个孩子商议，反复比较，选择了西班牙总督府，精致玲珑，有上十个房间，有间大的会议室，有多个阳台，可作为皇上的别墅，个人住的选了两种功能齐全，房间小巧雅致的类型。
下午，刘芳带着那两本图册，去到驸马府，与公主、大将军商议。大将军还在批阅文件。见刘芳来了，知他有事，忙迎到书房，看茶。
傅大将军：“刘芳，你现在是无事不登三宝殿，定有什么重要的事情，请讲。”
刘芳：“硬是有件事要来请示大将军，大将军先看这本图册，这是无极舰，是现在巡洋舰的四倍，上有海岩炮型的超远程大炮十四门，亦是双体，双体下层为操浆手工作间，双体上为两层，炮在上层顶的甲板上，上面只有一间大的驾驶室，双层中上层为排炮房，每边六十门炮，下层为指挥层，有多间房间，现在各国多为海军司令的旗舰。缴获的俄国货币刚够买两艘，一艘一百万两一点都不少。谈的结果，另外我掏四十万两买两艘无极舰加四万发炮弹。总的少了四十万两。今后大将军出行海上，就坐一艘无极舰就够了。”
傅大将军：“我大清皇家海军有两艘无极舰撑起，在世界东方应不输于任何国家了。买的好，反正又不是我们的钱，白捡的，只是买炮弹又用你四十万两。上次出征黑龙江你已经拿出四十万两了。”
刘芳：“大将军，我不比你们，我是商人兼国家官吏，我了解一下水师提督月薪一百八十两，我的一座峨眉酒家一天净赚都有十个一百八十两，干脆，叫户部送到你家作公主的脂粉钱。”
傅大将军：“那他一定高兴。”
公主听到刘芳的声音，从另一间房子走过来，问道：“在说谁一定高兴？”
傅大将军：“刘芳说他每月送你一百八十两作脂粉钱，我说你一定高兴。”
公主：“谢谢刘芳姐！”
刘芳：“对外城西南角龙潭湖南北有两片空地，我准备仿西洋别墅，建成采光好，休闲设施好小洋楼，作为大家的别院，我请外国建筑师帮我设计，他给了我一本设计好的图，我选择了两种，现整个拿来请公主和大将军定夺。”
公主：“刘芳姐，你准备建多少栋，准备给哪些人？”
刘芳：“首先当然给公主你们一栋，然后是大将军令尊傅中堂、程必达尚书，田千秋尚书，我家正瑜一栋，我一栋，尚品正岚一栋，大将军，你看谁还该送？”
傅大将军：“皇上准备提纳兰大人为礼部尚书，他也是老朋友了，另外皇上准备让魏元章为刑部尚书，让程大人任吏部尚书。”
刘芳：“行，纳兰大人、魏大人各一栋。在外城墙拐弯那里，空一些，我准备仿西班牙总督的别墅式官邸为皇上打造栋别墅。公主你选择哪种样式的？”
公主与傅大将军商量后在刘芳一家选择的两种中选择了一种。公主说：“我和联璧觉得你们选的这种最好，刘芳姐，我们在芙蓉园在什么地方吃饭呢？”
刘芳：“当然不会让公主下厨，我在芙蓉园东大门内，修了峨眉酒家芙蓉园餐厅，四层楼，在他的南端又延伸出一长排二楼的房子，楼下是大厨房，楼上就是专门为我们设的吃饭的地方，与酒楼是拦断了的。我们这边有楼梯上去。距别墅地才一百多步。”
管世敦坐自己小快船从运河南下，再从长江西上，中旬末便到重庆，管上可、陈冬梅已在五福宫了。经过两天的准备，一行二十多家人浩浩荡荡，热热闹闹，说说笑笑，喝茶聊天，不知不觉便到江宁了，船借故检修，让管上学兄弟两家去看了一下石头城的造船坊。
船到杭州，停航三个时辰，让旅客去游了西湖，这都是因这一行人的临时性安排，然后南下，很顺利的到了雷州，让大家到雷州城去逛一下，与知州胡大人见了面，知州对管上学管上可两家特别恭敬，尤其是听说管神医到了，无论是不是住在避寒山庄都托人情来瞧病，大家都明白人家也是七十多岁的老年人，凭什么要为你白看病。所以无论怎么样都要送点什么东西才心安。
正在大家高高兴兴地吹着海风，晒着温暖的阳光时，圣旨到，请管郎中立即北上，管世敦已走到广州，立即返回，用一艘专船，两班水手晓行夜宿，只花了半个月便到高粱河了，刘芳亲自驾车，赶至仁寿宫太后驻地，皇上、皇后都在。
管上学洗了把脸和手，立即为太后切脉，脉像很弱便未见异常，遂告诉皇上、太后暂时并无大碍，接着又看了额角的伤口，用手一摸，很烫手，说明里面已化脓。
管世敦：“皇上，我要用小刀划开除掉里面的脓血。”
皇上：“管郎中，你尽管医，一切由我承担。”
管世敦叫侍女烧碗酒来，他给银针消毒，消好毒后，在头部扎了三针，已昏迷了十天的老太后哼了一声，睁开眼睛，一看是一个不认识的郎中拿着长长的银针，正要扎第四针，忙说：“你是谁？哀家怎么没见过你？”
皇上：“额娘，这是管神医，给皇祖母治过腿的，为医你的病专门从广东雷州请来的。”
太后：“管神医，我的病怎么样，不会走吧？”
管上学：“老太后没有什么大病，脉像平稳，是你额上的伤化脓引起发烧而昏迷的，这是小病，几天你就痊愈了。皇上放心，大家放心。”
管上学进第四针，管上学看着太后的眼神，用小刀在伤口处轻轻一划，一股脓血流了出来。管上学急忙用棉纸擦净，从他那用了一辈子的老药箱中拿出一包白色粉末，慢慢倒在伤口里面，再拿出一张白色的膏药贴上再用细白布缠上。
接着便开了一付药单。极简单，普通的几味药，叫人到峨眉酒家楼下的世嘉的药铺去抓。
刘芳：“爹，太医署这么近为什么舍近求远？”
管上学：“听我的没错！像太后这么点小伤，让世嘉很快都医得好，太医署的太医们却医了一两个月，越医越重，我不得不防。皇上，我直言了。”
皇上：“你做得对！”
这时太皇太后听说管神医来了，急忙叫侍女扶她来看看。
皇上见太皇太后来了，赶快出门去将皇祖母扶了进来，太皇太后一见儿媳、太后精神也好多了，脸色也好多了，也开口说话了，皇上讲了管神医诊断的经过和判断，太后说道：“还是管家一家人忠君为国啊！”
大家讲完了管上学重新给太皇太后见礼，又为太皇太后切了脉，最后说道：“太皇太后凤体康宁，可喜可贺。”
太皇太后：“咦，管神医，你不是到广东避寒去了吗？怎么避到京师来了？”
康熙帝：“皇祖母，我额娘病重，太医们医不好，我只有用八百里加急请管郎中，是管世敦将他从雷州送回来的，还多亏了管神医，我额娘好多了。”
太皇太后：“管神医，太皇太后到底是什么病？”
管上学：“回太皇太后，皇太后没有什么大病，是他额头受伤，里面化脓，引起发烧和身体不适，以致昏迷，我施以小手术，放出脓血，去掉病根，自然没事了。”
太皇太后：“神医就是神医，庸医就是庸医，真是泾渭分明。”
刘芳：“皇祖母，这下太后没事了，正好我爹来了，不如你们一道南下避寒，有我爹给你护驾，世敦专船护送，你想在哪停就在哪停，想在哪看就在哪看，怎么样？”
太皇太后：“那当然好，我也想趁此去我大清南方看看，皇上以为如何？”
康熙帝：“有管神医护驾，有管世敦护送我肯定放心，雷州真暖和，很适合老年人越冬，皇祖母想出去耍一下，我是赞成的，香梅，把皇祖母的东西收拾好，该带的东西带齐。”
香梅：“是！”
太皇太后：“我也来个微服避寒。”
很快成行，由于是专船，前进速度很快，船到刘公岛，管世敦传达刘芳的指示，由驱逐舰前导，两艘战列舰左右护送，岳雷亲自指挥，陪同南行，到厦门换海金龙的战舰，海金龙护送到雷州，三艘军舰将一直停在雷州护驾。
晓行夜宿，半个多月便到雷州，住进了专门为她准备的高级房间。过上了避寒者同样的消闲生活，晒晒太阳，吹吹暖风，看看大海，吃各种海鲜。大家只知道来了位和蔼可亲的老太太，老夫人，经常来他们这串门，聊天，品茶，知州三天两头来问候。
在这里不操劳国事，也无宫中哪些琐事烦扰，过得十分悠闲轻松。管上学就住在紧挨他那栋房子，每时每刻都关注着他们的健康。
有时，他们还坐着温顺的小马车去雷州城里逛，买点小东西，也跟小贩讨价还价，他觉得特别有趣。
一天在喝茶闲聊中，管上学无意中谈到：“我打算三月份，从西江转到湘江，先去湖南衡山祭祖，然后再返回来送太皇太后回京。”
太皇太后：“为什么要倒回来呢？我也可以去衡山看看，这么有名的南岳，走到他边上了，不去看看太可惜，然后顺湘江而下，游洞庭湖，去岳阳楼，再顺长江而下，经运河回京，不是很好吗？”
管上学：“只要太皇太后愿意，可以走这条线，多看点景致。”
腊月二十二，刘芳管世敦从京师赶来，带来很多吃的，二十三晚上，在膳食厅把桌子拼成了一个大方桌，重庆来的十几家人和太皇太后，围坐在一起，海金龙因在此护驾，他夫妇也来了，他俩先向太姥姥敬酒，太姥姥以茶代酒，共同举杯，管世敦夫妇也向老祖母举杯敬酒，管上学也举杯向老太太敬酒，在座的的重庆乡亲也纷纷向太皇太后敬酒，大家只知道这位老太太是位极尊贵极富有的人，这种亲情之浓烈，远比皇宫大内那森严等级所带来的人与人之间的关系要真挚的多，绝无半点虚伪。大家吃的很高兴，太皇太后特别开心。
大年三十晚上，也是这样吃了个团圆饭，知州胡大人夫妇也来了，大家在海边放鞭炮、冲天炮等各种礼炮，太皇太后坐在露台上观看年轻人放。大年初一为太皇太后准备了六种吃的，三种饺子，三种汤圆，太皇太后觉得南方汤圆才好吃。
初二，管世敦夫妇用小马车载着太皇太后去看了东山岛、霞山海湾两处在建的避寒山庄，霞山先建，工程已大部完工，太皇太后觉得东山岛西边、南边两个突进海中的海湾半岛很不错，宜建高档次的小楼。
刘芳：“老祖母，我们正在物色能会西洋式小洋楼的匠人，准备在东山岛上建清一色的西式小洋楼，采光好，更适合避寒。初四，刘芳北返京师主持芙蓉园的修建，世敦则查探从西江经湘江到长江的水路。都离开了雷州。
管世敦一行由广州经西江到广西梧州，再沿桂江而北经柳州、桂林东，入湘江水系，到达衡山。特别去衡南镇管家冲，这里只有几家姓管的了，祖母的坟倒是还在，打听九祖祖的坟，已没人知道，居住者多为江西迁来的人，到此时方知还有湖光填四川，江西填湖广一说。
他特至长沙，见了湖南巡抚，这是在康熙帝巡访四川时路经岳阳楼见过，管世敦说：“巡抚大人，太皇太后目前在广东雷州避寒，四月份要经湖南回京，请注意沿途护卫，因为水师的驱逐舰和大海船进不来，只有刘芳的小炮舰护航。但太皇太后是微服南下，目前无人知晓他的身份，一路由作为郎中的家父陪护，时间大约是四月中旬。”
湖南巡抚：“管大人，太皇太后八十多岁高龄，微服南来，并到我湖南巡视是我等之幸，本人一定做好护卫之事，到时请管大人先通知一声。”
管世敦：“那是一定的。”
办完这件事，管世敦便驱船出洞庭湖入长江西下无锡，督运采办的太湖石。太湖石又大又重，很花费了一番周折才弄到船上，好在是自己的货运船，不计成本。五艘船装满了大大小小的太湖石，经运河转永定河进入京师，又花了很大的人力才运抵芙蓉园，一切安顿好了已是二月底了，然后南下江宁处理造船之事。
刘芳这几个月工作很有成效，各项工程进展迅速，由于集中了京师附近几个州县的建筑队，在格兰特先生的指导下南北两群别墅掩映在树林之中，慢一点的酒楼也进入内装修。年前刘芳的建别墅方案一定下来，即请皮埃尔先生买了所有房间的设备，包括照明的烛台正陆续到货。
一切准备的差不多了，刘芳专门请皇上和公主、大将军来芙蓉园作最后的审查。
刘芳：“皇上，这是仿西班牙总督的官邸兼别墅修的，既有陛下休闲赏景用的地方，也有群臣议事的地方，在他的侧边还专门为皇祖母准备了一个西式小院。”
康熙帝：“朕很满意。穿过前面的小森林便是官绅百姓游乐的地方，我也可以与民同乐，太好了。我也可在此批阅奏章处理国事。刘芳，修芙蓉园花了多少银子？”
刘芳：“没有算，大约二百万两吧！与两座峨眉酒家的一年收入差不多。”
康熙帝：“朝廷没掏一文钱，没出一个人，国家和百姓都沾你的光。”
刘芳：“是我沾皇上的光，沾百姓的光。没有皇上的恩准我能到这块寸土寸金的土地吗？没有皇上的体恤百姓让我修芙蓉园，我能建这么多房子出租吗？光北边和东边也就有几百家商铺出租，虽然繁荣了这一带的商业，但我的租金收入也不菲。所以，是我沾了光。”
皇上：“我记得田千秋说过一句话，给管家的土地再多都不过分，你总会得到更大的回报，我终于亲身体会到这一点。大清芙蓉园的牌匾我已经写好，交工部制作两块，过两天就可以去拿了，趁天气转暖就可以开业了。”
刘芳：“请皇上订个日子。”
康熙帝：“就三月三，‘三月三日天气清，长安水边多丽人’的景象也出现在我大清京师了！”
三月三日正式开园迎客。
芙蓉园的门额上挂着金字黑底竖匾“大清芙蓉园“五个斗方大字赫然在目，刘芳、郁芙蓉在东门迎接客人，与熟人打招呼应酬，解答游人的问题，管正瑜与岳霓着盛装在北门迎客。他俩口作为峨眉酒家的老板，认识的人更多，一会康熙帝带着皇后也来了，刘芳一下就认出穿便装的皇上，康熙帝立即给他示意，不要管他，仅自杂在游人中步入园内，倾听百姓的反映。”
园内百花齐放，万紫千红，百姓往来如织，游人熙熙攘攘，喜笑颜开，多为赞颂之话：一个文士打扮的人说道：“皇上真为我等文人作想，我等文人有吟诗作赋的大好去处了。”
一个商人打扮的说：“我来晚了，你看园边的店铺生意真红火，简直想不发财都不行。”
几个国子监监生说道：“书读闷了，到这龙潭湖边多丽人的地方看看美女丽人也不错嘛！”
有对年轻夫妇：“皇上考虑青年男女相识不易，特修了这么大的园子让青年男女好见面。”
这些议论让康熙帝更坚定了为百姓做事的信念。