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还在今年年初，管敬仲与贺金莲便东下内江，内江知县朱永年与贺连升是同科进士，关系一向很好，参加了金莲婚礼的，见这小两口来了，忙迎进内院。
金莲：“朱叔叔，我们管家承担了省督刘大人开发沱江的重任，我和夫君敬重决定在你这个县建一个大制糖厂，生产高级的糖，这事还请朱叔叔玉成。”朱永年：“管少爷，贺小姐想在内江扩展事业，好极了，我内江出头露脸的时候到了。金莲，你说，叫你朱叔帮什么忙了”
金莲：“朱叔，并非难事，首先帮找选块上千亩的地，条件是沱江边上，最好是便宜的荒地，然后帮我联系土木帮，建厂房，就这两件事。”
朱永年：“自从总督刘大人的指令下达后，我也一直想我们怎么办，自参加了你的婚礼，看了你的糖厂，我找到了路子，当时就想请你爹转告管少爷的祖母管老夫人到我们内江来开糖厂。一来，你们也才刚开业，可能抽不出人手，二来我点准备没有，所以当时我没有提出这件事。回来后，我按你们建糖厂的条件，仔细考察了县城左右，发现县城对面朱家坝正合适，约一千三百亩，我把几十户零散的移民移到上游李家坝去了，刚空出来，本打算来请，你们就来了，这真是缘分啦！”
金莲：“朱叔，按我们管家的惯例，同时还要开酒楼的，当今圣上亲自提写了峨眉酒家四个字，从此以后新开的酒楼都叫峨眉酒家，建式都是回字形。前店后居的格局，前为餐馆，后为旅社，因此，还要在城中心处，最好在十字街口。”
朱永年：“金莲，这朱叔也准备了的，前不久，在内江大十字街有个做药材生意的人，撤生意往成都去了，我赶忙去把他的大院子号了，叫他不忙出手，我找个买主来，恰巧你们来了，走，我们光去看这个前店后居的大院子。”
走到一看果然在十字路口，院子约六亩地，院子后边还有个小花园，当时便坐下来侃价“
朱永平：“李老板，这是管老板和他的夫人，我就是受他们之抚叫你们等一下的，现在他们来了，李老板你们自己谈吧。金莲，我有事，先回衙去了，中午在我家吃中饭。下午带你们过江。”
管敬仲、贺金莲：“谢谢朱叔。”
李老板：“重庆管家，声势显赫，做事大气，四川商界无人不晓，管少爷，令祖父又到那里去干大事去了。”
管敬仲：“我家姑父出任黑龙江将军，想开发当地广袤的黑土地，叫我爷爷去买了一百万亩土地，他到那儿去建峨眉酒家和种高粱建酒厂，听说已弄好了，酒店也快建好了，酒厂也快建好了，高粱也种下去了，一切交我姑妈管着，他已在回来的路上。不知他是不是要拐向京师，向皇上汇报，皇上非常关心他的老家的开发，特别让他动团军队来种地，当然是要给工钱的。李老板，你这院子作价多少？”
李老板：“这院子占地六亩，地处中心，少了一百两面谈。”
贺金莲：“就一百两？
李老板：“一百两！”
贺金莲：“成交，请李老板写买卖契约。”
说着从包中拿出闪亮亮的五十两重的银元宝两个放桌上。“
李老板进书房很快写成，双方签字盖章完成买卖手续。李老板带敬仲两口看了整个院子。院子分两进，第一进前店后院，院内为药材库房，第二进为住室，面阔七向，正屋仅二层，两厢各五间仅地屋，屋后一个小花园。
贺金莲：“李老板，你准备什么时候交钥匙呢？”
李老板：“我俩马上收拾行李，我的妻小早就走了，就因为等你们才留在这里的。”
说完很快收拾了行李，交了钥匙，向码头走去。
管敬仲：“金莲，我很瞧得起这套家具，七成新，雕花工艺上乘，说实在光这套家具都不止百两。酒店建成了，在七楼我们的居室中正用得着，只是这座院子得拆，这些家具要放到什么地方去呢？”
金莲：“这不简单，就寄存在朱叔他们屋，他后院多的是空房子。”
下午来到朱家坝，是江边一个三级生地上，地势高，不怕洪水，千多亩地一展平，地坝里，几十家农户移走了，但院子还空着，正好让建房匠师住。
金莲：“朱叔，这地你算什么价卖给我们呢？”
朱永平：“朱叔是希望你们来建糖厂，不是来赚你们的买地钱，你们也在创业，就拿一千两算了。”
金莲：“谢谢朱叔。”
当即拿出一千两银票，递给朱永年
敬仲：“朱叔，我们这就回去找木工帮，商谈建房之事。”
朱永年：“好，趁热打铁，往回转。”
一会木工邦邦主被传到后堂花园中。
朱永年：“杜邦主，这是管老板和管夫人，他有两笔大的兴建想请杜邦主承建，具体的你们自己谈。”
管敬仲：“杜邦主幸会，我欲在内江建酒楼一栋，和制墟厂一座，地点均已选好，地也买好，具体施工的图形也是现存的，你只是照图施工就行。这是酒楼的图，共四张，这是糖厂的图，共七张。”
杜邦主接过图纸，一一看过，说道：“总体并不复杂，可以建，只是楼层高，最好能用砖木结构，乘重效果好，而且在三四五层加走马转角楼，让食客站在外面一圈走廊上看看街景。屋顶上，两头只有一间不起壁，加走廊就足以种花种草了，这样总体上看就上下一致，不会头小身子大。”
金莲：“杜邦主的建议很好，听你的。我们到具体的地方看看，再讨论造价。”
大家到了院子里看了，杜老板，这地方位置太好，一百两千万值，你这一套家具，雕工这么好，怕是下江买来的。这个地方建酒楼最合适。“
金莲：“敬重，你陪杜邦主过河看地方，我到街上买床上用的，今晚就住自己的屋了。”
敬仲：“要得，你搬不动可喊个力?赴锬隳谩！?p> 金莲：“我晓得。”
管敬仲带杜邦主到朱家坝，看了地势，决定了朝门朝向，然后敬仲回到院子，杜邦主就回帮中去了。第二天杜邦主来商定价钱，最后总价以三千两成交。
管敬仲与贺金莲又到朱知县家，告诉朱永年：“朱叔，我们与杜邦主商定了，以三千两连酒楼带厂房全修好，估计要半年。原主人家中有一套家具很好，我准备留用，想寄存在朱叔这里，那间大床能单独摆一间屋最好，我们来去就住在里面，床上用的都买好了。”
朱永年：“左厢房三间全空着，归你住了，我马上派衙役搬来。”
金莲：“那个大架子床李帮主答应立即派人来拆，搬过来后又斗起。”
朱永年：“捕头，你随管夫人把那套家具搬过来，所有有用的都搬过来。”
捕头：“是！”
刚走到到院子门，拆床的木匠就来了，衙役们搬了两趟除床之外全搬完了，第三趟时是专门搬床，安左厢的东端，木匠又斗好，朱夫人看了这套家具都说好。金莲铺好床，管敬仲请衙役和木匠及朱叔一家到餐馆吃饭，感谢大家帮忙。
第二天即回资州，大肆招收制糖的学徒，在糖厂用以一代二的做法进行手把手培训，原糖厂是六套，内江糖厂面积大一倍，敬仲两口决定扩大一倍，制作十二套，糖厂的匠师因培训年轻徒弟，每人工薪增加一半，要求六个月出徒。原糖厂的工人都认真地教。
这些事处理好了，敬仲，金莲决定去重庆向婆婆爷爷汇报，正好管世敦、刘芳两个人都不在，他俩给祖祖管上学夫妇做了详细的汇报，得到祖祖极大的赞赏，问他们下一步怎么办。
敬重：“祖祖，我们决定在资阳再开一座糖厂，并建一座酒楼，沱江流域三个产甘蔗的州县，都有我们的糖厂，生产上等糖类，这样四川的糖厂再难有人与我们匹敌了。”
金莲：“祖祖，三大糖厂一建，我们就控制了整个四川的制糖业，形成独霸全川的局面。四川这么大，我们又掌握了全川水上运输，绝不愁销路，东边的湖广、南边的云贵都是我们的市场。卧榻之侧岂容他人酐睡，四川只能有一个糖王，那就是管家。”
管上学：“说的好，四川只能有一个糖王，只能是管家。春红，拿十万给金莲作为经营和新建资阳糖厂的费用，我们管家是一辈比一辈强啊！”
当管世敦回来后，管上学把这一切告诉他，还说内江糖厂今年正月十五已开业，你们都不在我把世惊喊起去的。内江糖厂开业不久，资阳糖厂又开建了，十月初一，又开始榨糖了。世敦，敬仲与金莲都很有魄力，看准一点就立即下手抓住，这样沱江流域我管家真的成了糖王了。
管世敦听了很兴奋，立即驱动坐船前往，在内江碰着敬仲，敬仲让爷爷在新建的内江峨眉酒家屋顶向东看，只见沱江对岸朱家坝十二根林立的烟囱冒着白烟，十分气派，整齐的屋宇有序排列，榨房轰隆作响。
敬仲带着爷爷走下楼，过江进入厂区，在大门口就见堆积如山的甘蔗成捆的放着。勤杂工有序的用板车运往榨汁作坊，每个制糖车间在赶制着，分离着各种糖，井井有条，忙而不乱在一个办公室里，管世敦见着了工厂管事、账房师、采办等几位主要管理人员，询问了有关生产、产值、及利润方面的问题，得到印象很好，对孙子孙媳的管理能力大加赞赏。
敬仲：“爷爷，连榨糖厂的甘蔗渣都包卖给下游一个造纸坊，每年都有上千两进项。”
管世敦：“做得对，要物尽其用，精打细算，才兴的起家业，其它两座糖厂都应这样。”
敬仲：“是的，都卖了的，这方面岳父也是这样讲的。”
顺江而上，敬仲陪爷爷看了资州的、资阳的制糖厂，得到的印象都很好。由于三大糖厂甘蔗用量很大，沱江两岸普遍兴起种甘蔗的热潮，荒芜的田地得到开垦和利用，社会生活也围绕制糖业而迅速运转起来，显现出一片生机。贫困的人在减少，敬仲告诉爷爷去年净赚百万，今年半年已有毛值百万入账，估计全年可达一百三十万进项。在资州自己院子里见到刚生了小孩儿的金莲，小孩才满月，男孩，胖乎乎的特别可爱，取名万邦，管世敦对这位重孙子，立即给予了偿钱万两。
这都是今年年初的事情，刘芳回来后，对孙子的成就极为肯定，决定亲自去一趟，内江对刘芳来讲并未真正的去过，世敦决定陪他一道去。正权夫妇说还是儿子结婚去过，孙子都一岁了，他们也想去看孙子，于是一家四口，乘着刘芳的坐船，迅速来到内江，在峨眉酒家顶楼看着了孙媳金莲与重孙万邦，金莲抱着快满岁的孩子带大家先在顶楼的东头花园眺望了江对面烟囱林立屋宇成排的制糖厂，的确十分壮观。然后金莲让奶妈带着孩子，他陪祖父祖母和父母过江去看了糖厂的整个生产过程，刘芳很满意，一是巨大的规模，二是有序的生产，明确告诉他，明年六月皇上率朝中大员与各省督抚要前来视察，一定要把制糖的产业弄的更好。回到酒家七楼后，刘芳叫金莲拿着他的投刺去请知县到我这儿来一趟。金莲一看，祖母的官衙真多真大呀，一个格格称呼便可镇住一大片，而且还是诚意伯，海军司令官，他悄悄留下了这张纸片，直接去知县衙门找到朱永年，说道：“朱叔，我祖母请你过酒家七楼去一趟，他有事找你。”
朱永年：“金莲，听说你祖母是大官，是吗？”
金莲：“朱叔，是不是你看这个就知道了。”说着，拿出刘芳的投刺给朱永年，朱永年一看，慧敏格格，兵部侍郎，武英殿学士.......吓了一跳，赶快把投刺还给金莲，连说：“快走，免得刘大人久等了。”
到了酒楼，见到刘芳便双膝跪地说道：“卑职朱永年见过刘大人，刘大人等到来未曾远迎，请恕罪。”
刘芳：“朱大人请起，我目前并不是以官身相见，而只是以敬仲和金莲祖母身份想给你谈几件事，一是明年六月，皇上决定再次巡视四川，内江是一个大停留点，他率文武百官及各省督抚首站便是停内江，看对面的制糖厂，你要全程陪同皇上参观、考察，因此，对街面市容进行重新装修，其法如重庆，我知道你是无法拿出这笔资金的，而重庆的办法是把这些无主的房子折价卖给金莲他们，他们获主权后，进行装修，然后他们卖出给商户，装修后的门面焕然一新，从而使内江城面貌大改，皇上及文武大臣才会对你留下好的印象，再加上你积极支持创办糖厂，带动沱江两岸甘蔗大面积种植，荒芜的土地出现一派生机，其功劳是很大的。”
朱永年：“谢刘大人教诲，明天即刻令衙役普查整个衙道，统计无主房屋和有主无人的房子，略收点费请敬仲少爷和金莲少夫人进行装修后出卖。”
刘芳：“这次接驾，对你的前程很有影响，皇上不止一次表示，凡积极响应他提出创建太平盛世的官员，一定要重用提拔。”
朱永年：“卑职听刘大人的，全力以赴的完成好接驾任务。”
刘芳：“我重孙万邦得到太皇太后封赏的骑都尉的爵位，我要到资州宣布这件事，庆贺一番。这样吧，我孙子一家已在此立业，此喜事应与内江百姓分享，我今晚在酒楼五楼设宴招待县衙里的全体人员，商界头面人物，请朱大人代为通知。”朱大人，你一家要全来啊。”
朱永年：“是的，刘大人。”
说完便下楼通知大家了。
刘芳：“金莲，敬仲哪里去了？”
金莲：“他回资州拿孩子的衣服去了，天越来越冷，一个月前来时，衣服带少了。该回来了。”
“已经回来了。”从楼下传来了敬仲的声音，接着出现在门口，见婆婆来了，忙上前见礼，单膝跪地说道：“孙儿见过婆婆。”
金莲：“婆婆带来了极好消息，我们邦儿获太皇太后封赏骑都尉的爵位，婆婆今晚设宴招待县衙大小人员和工商巨子，就等你回来了。”
敬仲：“呀，我儿当官了！”
刘芳：“这不是官，这是种封号，表明已是贵族身份，别乱说。”
金莲：“这是婆婆爷爷勤劳国事立下丰功伟绩给我们挣来的，要很好的感谢婆婆爷爷。孝敬婆婆爷爷才是。”
刘芳：“这也是全体管家后人共同努力的结果，也包括你们两个辛勤的努力。但不能到此停歇，还要继续努力才是。”
敬仲、金莲：“谢谢婆婆爷爷的教导。”
当晚的宴会隆重而热烈，首先刘芳请知县朱大人当众念了太皇太后的懿旨，宣布了管万邦的贵族身份，千百年来，内江只出过进士，从没出过受封的贵族，大家感到特别兴奋。接着朱大人请刘大人给大家讲话。
刘芳：“我的小曾孙得到个贵族封号，这件事就此结束，我要宣布一件大事，明年六月当今康熙皇帝将率朝中文武及各省督抚来四川视察，先看嘉陵江流域的开发，然后看沱江流域的开发，首先就来我们内江，看我们的田野、城市、工商，当然主要是糖厂，这是内江城第一座糖厂，也是沱江流域开发的象征。皇上莅临内江，怕对内江说是第一次，也可能最后一次，各位官员和商业巨子，我们怎么迎接皇上？拿什么给皇上看？请大家思考。我说完了。”
朱知县：“今天在这里我不要求回答，宴会过后，各行都给我交一份书面答卷来。”
管敬仲：“感谢大家的光临，干一杯！”
众人干杯
商会会长：“为皇上即将驾临，干杯！”
众人干杯
众人送的各种礼物放了两大桌子。刘芳又看了资州的糖厂，在资州又举行同样的庆祝大会，刘芳又宣传了皇上将巡视沱江的举措，号召大家用实际行动，迎接皇上的到来。
在资阳，在视察了糖厂之后，同样宣讲了皇上视察沱江的事情。
他让陪同的管敬仲回去，他赶赴成都，将船停在新都，然后租马骑到达成都，与总督刘汉章，巡抚查礼贤和提督谭?进行密商，皇上第四次巡视四川，仍像上次一样，朝中大员、各省督抚将随船来，亲身感受四川的开发已取得重大胜利，天府之国已重回四川大地，两大产粮地年产两百五十亿斤，三大锦官城已建成投产，沱江的三大糖厂已带动两岸甘蔗蓬勃发展，皇上非常满意。一句话，四川是不怕看了，问题是湖广，至今仍无动静，全国最大产粮地江汉平原与洞庭湖平原依然如故，圣上非常生气，对这种置若罔闻，皇上又准备像惩处诸位前任那样，我和大将军劝了皇上，皇上怒气才消下来，答应让他们致仕养老，问题是湖广四大员派谁？皇上明确表示，谁开发搞得好我升谁的官，因此皇上决定刘大人调任湖广总督，谭?大人调任湖广提督，成都府卢元龙任湖北巡抚，重庆知府管世惊任湖南巡抚，开发江汉平原和洞庭湖平原又交给我们管家。”
刘大人：“我的位置谁来接呢？”
刘芳：“查大人升任四川总督，顺庆知府吴敬清升任四川巡抚，谭大人的族弟谭鲲任四川提督，资州知州贺连升任成都知府，保宁知府杨陵森升任重庆知府，南充知县万伯谦升任顺庆知府，内江知县朱永年升资州知州。这只是皇上找大将军和我研究的名单，估计督抚们在成都开会时皇上会宣布，以他宣布的为准。”
刘大人：“湖广难办的是湘鄂西和湘鄂东，我还真没办法。”
刘芳：“刘大人不必心焦，我也就这个问题问过皇上。”
刘大人：“皇上怎么说？”
刘芳：“皇上说‘这次开发不包括那些穷乡僻壤，你只消把最好的江汉平原和洞庭湖周围弄好，恢复湖广熟天下足的局面，就算完成我交的使命了！为此，我才答应配合你们开发两块土地。”
刘大人：“光是这样就好办了。”
谭?：“刘芳大人，湖广是二省只有一个提督吗？”
刘芳：“是只有一个提督吧，皇上有不清楚的会立即让轮值太监去吏部问的。”
刘大人：“刘芳，你接下任务后，你打算怎么开发？”
刘芳：“仍然是移民并村，腾空土地，我到湘、鄂西招人，扔以长工集体开发，只是第一步要有劳大人了，这首先要动用谭大人的力量恢复水利，一切顺利便可当年见效，达到湖广熟天下足，这么大的平原，年产四百亿斤没问题，平原周围的县种包谷。高粱、又可收一两百亿斤，皇上的任务便完成了。”
刘大人：“刘芳，有你这几句话，我心里就有底了。”
刘芳：“我有件事想麻烦谭大人，为了皇上能从沱江到达成都，我从《四川省志》所载的图上看到，在华阳县沱江支流与府南河相距甚近，动用你的军队，挖条宽点的短运河，联通两条江，所有费用皆由我出。”
谭?：“好的，如果很短，我一定在六月前挖通。”
刘芳回到重庆时，管正瑜一家已返回京师了。但缙云山酒厂却热火朝天，二百学徒在师傅教导下认真的学着。
人们热热闹闹的进入过年，又热热闹闹的送走新年，南方早已春暖花开，刘芳又招来芙蓉，两人乘船舰到达荆州实地考察，果然富饶的江汉平原已人烟稀少，大量无地少地的农民都跑到四川占地去了，从而没劳动力，造成了土地的大量荒芜，所谓江西填湖广，也只是以比较低的租金租田耕作的少量佃户而已，徐总督是有苦难言，又拿不出办法，故而形成毫无作为的局面。
芙蓉：“妈，土地荒芜，但却是有主人的，我们在四川垦殖的办法根本行不通。”
刘芳：“是的，老办法是不能用了，只有让他们交出荒地而且是连片的荒地，我们才有可能进入，否则我们到其他地方发展了。走，我们回家去。”
回到重庆，刘芳与管世敦谈到他们湖北之行的考察，谈到湖北得不到发展的根本原因是劳动力大量迁到四川占地当自耕农，而不愿留在当地当佃户或长工，而土地又是绅粮个人占有着，即使荒地，也是有主人的，别人是无法开垦的。
管世敦：“东北没有插占落业的朝政，我开垦的土地是花钱买的，以每亩十个钱，话十万两买的一百万亩。
刘芳：“问题是那是国家的地，他可以极低的价格卖，但湖广是人家私人的地，他宁愿荒起也不愿低价卖。”
芙蓉：“干脆收他的荒地税，迫使他卖出了。”
刘芳：“从税收入手迫使他卖地，芙蓉的建议有价值，可以考虑。”
管世敦：“比如朝廷设定荒地价五百钱一亩，地税每亩一千钱，你有一千亩地，每年应交一千两银子，如果这个绅粮交不出一千两银子，那官府就罚没二百亩，第二年仍欠，又罚没二百亩，这样五年之内他的地将全被官府没收了。如果追讨他历年所欠，可能一次便没收完。如果他卖给官府，还可得到二百两银子。如果是这样，他肯定愿卖不愿罚。土地问题就解决了。
芙蓉：”如果这样，就是一百万亩也才五十万两。”
刘芳：“这个举措狠一些，但有地交地税是历朝历代订下的规矩，非我大清首创，这些人不是不知道的。这种设想不要外传，等我见了皇上，得到他首肯以后再说。”
天暖了，管世敦带上为京西玉泉山酒厂培训的二百学徒，及临时抽的二个大匠师，十二个熟练匠师及全部设备赶到京师，同时还带来了在南北温泉招募的温泉管理人员和技术人员四十人，正瑜已买好了三万斤高粱先准备着，酒坊进行安装调试和试制阶段，少量的二次试烤后，第三次便与缙云春一样香醇了。正瑜带了几箱酒给傅大将军、程大人、田大人、纳兰大人品尝，皆赞不绝口，于是给皇上送了一箱，请他品尝，康熙帝喝后连说：“好！好！，比那二锅头好多了，我京师终于有自己产的酒了。”
管世敦：“皇上能命个名就更好了。”
康熙帝：“管世敦，这酒在哪制的？”
管世敦：“在京西玉泉山”
康熙帝：“玉泉山到处都有，干脆来个响亮的名字，京西大曲。”
管世敦：“皇上能题写一下坊名臣下就感激不尽了。”
康熙帝：“你为京师官绅百姓做了件大好事，朕这个忙还是要帮的。”
说着让太监在龙案上铺了张大宣纸，康熙帝一挥而就。
管世敦：“皇上，臣还有件喜事报告，我儿正瑾在京西购置的温泉已建好，专门为皇上设计了个御汤池，另设了十个贵宾池，和一百个小池，三个大池，有一百管理员进行打扫清洗，臣请皇上光临。”
康熙帝：“管世敦，你父子二人，对京师贡献多多，朕要为官绅百姓感激你，索性我再给你写个门匾‘京西温泉’。”
说完又叫太监铺了宣纸，他又提笔写下京西温泉四个斗方大字并落下康熙御笔四个字。
管世敦连得两张御笔墨宝，连连称谢，告诉皇上：“京西温泉清明节开放，当天只对王公大臣，次日才对官绅百姓，至于皇上，一年三百六十五天，一天十二个时辰京西温泉都随时恭候您的御驾。”
康熙帝：“承你父子一片盛情，我在最近几天和大将军一起去看看。”
京西大曲与京西温泉一炮走红，成了管家的两颗摇钱树，一些因嫉妒而想生事的人走到门口便被门匾吓回去了。
接着刘芳也带着两组川菜厨师东下了，在江宁又带走金陵大曲酒厂的岳雷培训的酿酒军士，三月初十赶到哈尔滨，泉水开始化冻了，于是进行紧张的安装调试，试烤，十天后就酿出了与金陵大曲同样的曲酒，刘芳取名松花江大曲，请廖总督题写了坊名，松花江大曲也一炮走红，很快畅销黑龙江省，供不应求。
岳雷带着三万将士进入开始化冻的黑土地安营扎寨，育了五千亩高粱苗。
正瑾管着的两座峨眉酒家也很快开业，生意红火，给北国冰城带来一片生机。
刘芳告诉正瑾，皇上已答应调岳雷到广州，一旦那里有空缺，大将军就可调他下任，先忍受一下，给自己积点钱。
正瑾：“那饭店和酒厂怎么办？”
刘芳：“这是两颗摇钱树，廖总督肯定愿意接手，他家是杭州大财主，叫他给你买了就是，有爹妈做你的后台，他敢少你的钱？”
时至五月初，刘芳看见高粱已种下，于是赶到大连，让正兴驾着专门为皇上和大臣们而加以改造的无极舰去京师接皇上，到京师已五月中旬了。