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于是下午找几个长年，先拆了两个空院子，用拆下来的旧料先将最北那座旧院子的房子修补一下，第三天世敦和世选两兄弟搬到这座院子，长工们则拆除原住的两座院子，然后平整地基。
三天后，地基平整出来了，一量二十三亩半，看起来很大一块地坪，很有气势。
管世选：”这样的大院子，青木关是找不出第二个了。”
管世敦：“二哥说得对，青木关内肯定找不出第二个。男子汉大丈夫要敢为天下先。二哥，正房坐西朝东，我算了一下，长十一间，两层楼可能住起来不够，眼看正权、正玺几年后都要接媳妇，因此，我打算建成二楼一底共三层。厨房、吃饭屋、茅房放在北边，南边建一排统仓，高约二层；东边建两层长十一间的长年住房，房门一律朝内。北房外面是一圈猪屋牛圈的院子，一百头水牛就放在哪里，哪里也要建房子，放猪和牛的饲料，并有门单独进出，这边有门通那边，大院中间留三亩地的晒坝，朝门前一条宽约五尺的石板路，院内房前有一圈宽三尺的石板路为通道，其余全栽果树苗，他拿出一张纸，纸上将他的设想画的清清楚楚，大家一看就明白。
第二天他带着这张图，进城去弘仁堂向爹爹谈他的建管家大院的设想，管上学想了想，说道：
“我是医者郎中，从我的角度，猪、牛圈多生蚊蝇且很臭。我建议你将猪牛圈移到西边，库房放在东边，正屋坐北朝南，大门朝南开。因为青木关是在槽谷里。东为中梁山，西为缙云山，整个风向是南北向。这样，整个院子就闻不到臭味了。世敦，你想想，一家人居住的院子整天臭气熏天，你怎么过？一家人不生病才怪，你说对不对？”
管世敦：“对，爹爹想的周到。按爹安排的办。”
管上学：“本来房子坐北朝南是最好的，冬暖夏凉，但在这槽谷里于风水又不太合。”
管世敦：“爹爹，你说的是不是风水上说的前有照，后有靠，左右有山为扶手的太师椅形的地势？”
管上学：“是的。”
管世敦：“爹爹，房子转成南北向正是一种太师椅的地形，只是前面有个窝凼，视野不很开阔，前面的山包一个接着一个。有点挡视线。”
管上学：“世敦，前有照，并不是指一马平川，正是需要前面有一层层的山，叫案山。前面的窝凼，正好，放上水形成一个池塘，这在风水上叫眼，是聚宝盆。这种地势在风水上称上佳之地。朝门向南。猪牛圈放在西边，压着白虎位。东边粮仓，南住长工，你看这样行不行？”
管世敦：“爹爹懂风水。而且从阴阳五行和医疗保健的角度考虑，就按爹爹说的建，转个向，重新安排，反正是个方形地块，怎么转都可以，估计这一两天大哥请的木匠师傅就要到了，这边院子起好，就来城里将爹爹这里修整过，开春便修缮巴县衙门和江北直隶厅衙门。管家大院子过年前一定要修好。”
管上学：“要得，我想要不到两年院里面就会水果飘香，满眼翠绿，正是颐养天年的好地方。”
管世敦：“爹爹，我有个新的打算，包谷和红苕现已逐渐普及，价钱肯定逐渐降下来，加上人工费，要不了多久可能就会出现得不偿失，因此，我想种植水果，随着城里经营在逐渐恢复和发展，人口必然增多，除了粮食，水果是必须的食品，肯定不愁销路。到那天，就在爹这里设个水果整卖店，一篓一篓的卖，我想肯定能赚大钱，爹爹你说对不对？”
管上学：“对，未雨绸缪，的确是这样。这两种农作物，产量高，种植容易，极易普及，高价必不长久，然后会急剧跌价，再从贵州请人来，可能就收效甚微，甚至入不敷出。因此，及时准备转向是对的。先在院内育苗，几年后就可能栽在坡上，很快会结果出售，原来你建这样大的院子还有这个打算，对的，爹支持你。”
管世敦：“当然，这几年还是要先在包谷和红苕上再赚些钱再说。爹，我去看看妈和世嘉姐姐就回去了，明天大哥带的木匠就到了，我要赶回去。”
管上学：“好吧，你看你妈去吧。”
当天晚饭时，管世敦骑马赶回青木关，他在吃饭时，讲了爹爹修改的意见，世选，王二妹，陈金定皆同意爹的安排，世选说：
“爹是最有学问的，他从阴阳五行的角度，从风水的角度，从一家大小身体健康的角度，可以说方方面面考虑周到，四弟，你把你画的图改一下，明天大哥和木匠师傅来就好按图开建了。”
陈金定：“二哥，夫君，我看从官道大路过我们这边的路有点烂，应该修整一下，好抬木料，抬瓦，抬石头垫屋基。”
管世选：“弟妹说的是，我明天就带长工把路弄平顺，再加宽一点。”
管世敦：“我去青木关街上请石匠打石头，二嫂，金定好像又有喜了，最近要少干点重活，请二嫂多费心一些。”
管世选：“好哇，我们管家又要添丁进口了，不然这么大的院子哪的住的完。”
管世敦：“二哥二嫂，我昨晚和金定商量了一下，如生的是儿子，就过继给二哥，接续二哥这一房的香烟，不知二哥二嫂以为如何？”
管世选：“太好了，生个男娃就给我做儿子，喊你喊四爸，喊我喊爹，喊二妹喊妈，对吧？”
管世敦：“对，喊我喊四爸，喊你喊爹。”
王二妹：“这样最好，免得到外面去抱别人家的娃儿。说清楚了，喂奶归金定。带归我。’
陈金定：“是的，二嫂。”
管世选：“说定了？”
管世敦：“说定了。’
第二天分头行动，管世选带着长工对从官道大路到管家湾的路进行了平整和加宽，并四处寻找石板。对一些难走的地方进行铺垫，管世敦在青木关找了两拨石匠，都是青木关的人，彼此都熟悉，谈了大院子修屋建房，建围墙的奠基石，修猪圈的用石，铺路用石，用承包法计算总体金额。然后来管家湾看房子大小。报了价，最后达成一致，银子六十两。
当天下午，世衡带的木匠就到了，共两拨，三十人有两位掌脉大匠师。管世敦介绍了建这所大院的具体做法、形状、大小、高矮，掌脉大匠师边看边计算工程量，再以每日每人三十个钱计，到腊月十二完工，工银正好一百两。加大匠两名的工钱共一百五十两。
第二天，管世选在屋里主持，由一名大匠划屋基线，围墙线，管世敦和一名大匠进城去南纪门沙坝木材市场选购木料，在选木料时，管世敦联系木船由嘉陵江逆水运至北碚梁滩河入嘉陵江处。船帮派船看了木料，估计了船费，上下船力工工资。世敦问了到达北碚的时间。付了购木款。便到爹爹处请派个人押船，罗友耕到南纪门与船帮接上头后。管世敦便带着大匠师傅骑马返回青木关管家湾。翌日又赶到北碚，找船帮商量逆梁滩河运木料的事，船帮建议运长木头用小船。一般木头连成几串用纤夫拉，最后让他们抬，也可多找几个人，双方谈了工钱。
经过四天，加百名长工的劳力，第五天木料就全部到达管家湾。
木料到后的第二天，全部木工投入工作，再两天后地基石也全部安好，北边正屋比地面高出四个台阶，周围用条石围好，其他房子高出地面两个台阶，亦用条石围好，皆错缝平砌，条石之间不留缝隙，接着安围墙基石，安好后长工们分四队筑围墙，底厚二尺五，高一丈，每队筑一边，西边的围墙再比其他三边高五尺，其外再起一圈围墙，作猪牛圈屋。
到腊月初，各项工程都在扫尾，一座宏大的院落出现在青木关之南，逐渐有人前来观看，啧啧称赞。
腊月初十，管世敦用骡马驮着四头杀好了的肥猪，首先到达弘仁堂，正好管上学夫妇皆在坐堂，管世敦赶快下马拱手向父母致意，说道：“爹爹、妈，世敦向您老人家请安了，告诉二老的是新的管家大院修好了，由管家大院到官道的石板路大道也修好了，杀了几头猪赶进城来送年礼，妈先挑，肥一点的或瘦一点的？”
张春红：“世敦有孝心，吃点东西都想到爹妈，你把小一点的留在这里就行。”
管世敦：“妈，都一样大，二百斤左右，就把瘦肉多一些的留在这里。”跟来的两个长工将两个装肉的麻袋拖进院里。
管世敦：“我还要给龙大人送去，并邀他去管家大院过年。”
张春红：“对的。”又问世嘉：“龙会长在不在家？”
管世嘉：“老两口都在，没听说过他们要走哪里去。”
管世敦叫长工牵着驮肉的骡子，走到龙兴药业正好都在家。
管世敦走到门口单膝跪地说到：
“管世敦给龙姻伯，姻伯母请安来了。”
龙姻伯，姻伯母：“快起来，快起来，一家人还兴这个。”
管世敦：“二位老人家，快过年了，我杀了猪，给你们送点肉来，尝尝我们自己喂的，同时请龙姻伯和姻伯母，大姐夫龙麟哥和大姐全家去我那里过年。过去住烂房子，不好意思请你们一家，现在我修了新的大院，占地二十二亩，住房三十间，所以请到我们管家院过年。就算新春到，游游春吧，到腊月二十三我来接你们和大老爷两家人。
龙沛潇：“这一大家人去多不好意思啊？“
龙夫人爽快的说：“要得，一家人还有什么不好意思的，我们一定去，你到时来接我门。”
管世敦：“说好，我腊月二十三来接。”
这时两个长工将两个大麻袋抬了进来。
龙夫人：“给我抬到后院灶房去，世敦。两大口袋，有好多呦！”
管世敦：“姻伯母，不多，两个半边而已。杀了以后称了一下这个猪大约二百来斤。”
龙夫人：“两百斤还不多，看来要用盐腌起才行。”
龙沛潇：“世敦，谢谢你。要得，去你那儿过年，朝贺你喜住新居。”
管世敦：“龙姻伯，姻伯母，我还要到田大人哪儿去，然后去江北厅，就不打扰了。”
龙夫人：“世敦慢慢走。”
管世敦：“谢谢！”
转两个弯便是巴县衙门。管世敦请门子去通报一下，就说青木关管世敦求见。
一会儿门子出来说道：
“大人有请，请到后衙说话。’
管世敦叫长年抬上猪肉到后衙，见知县夫妇都在，管世敦单膝跪地说道：
“青木关管世敦叩见田大人和夫人，向大人和夫人请安。”
田大人：“起来起来，又不是大堂，那么多礼干啥。”
管世敦：“将要到新年了，世敦给大人送点肉来，自己所产。请大人笑纳。夫人，放在哪里？”
田夫人：“管世敦，我听大人说过，你庄稼种的好。肉就放到厨房案桌上。”
夫人带路，长年将肉抬到案桌上，整整两个半边。
夫人：“这是一头猪，还说是一点，谢谢了。”
长年：“夫人不用谢，这是老板孝敬大人的。应该的。”
管世敦：“田大人和夫人。我这次来是请大人和夫人一家到我那里去过年，过去房子是人家剩下的。破破烂烂，没法请大人和夫人，现在我把几个院子拆了。建成了一所特大的院子。”
田大人：“好家伙，管世敦，不修则已，一修就修个特大的院子，有好大呦？”
管世敦：“占地二十二亩。”
田大人：“管世敦，你的家有好多人要建那么大的院子？”
管世敦：“回大人的话，平常六口，像过年就有几十口了。”
“几十口人也住不至这么宽啦！”夫人说道.
田大人：“夫人，管世敦是不能用平常人的眼光来看的，他这是有什么新打算，管世敦，是不是？”
管世敦：“我将在院子里种上果树，开春以后满眼翠绿，到夏秋又有水果吃，多好呀！”
田大人：“你一家人吃的好多，可能问题没有这么简单！”
田夫人：“院子里栽点桃子杏子李子柚子很平常嘛，有什么复杂的，老爷想多了！”
管世敦：“看来什么都瞒不过大人。从目前看包谷、红苕已经逐渐普及，过两年这两种便不稀奇了，价钱肯定会掉下来，像我这种花大成本种植将无利可图，我不得不考虑这个问题。我想几年后转种果树，面对重庆府巴县这样的大城市，水果永远都有销路，永远都不会蚀本，我只是不想张扬，先在自己院子里育好果树苗，需要时移栽到坡上就是了。”
田大人：“好个管世敦，你脑壳转的真快，现在包谷和红苕的行情不都还好吗？”
管世敦：“我目前并未转向，包谷和红苕都还种着。今年又找了点钱，大人，开春了，我准备将你的巴县衙门和后院重新装修过，请大人俯允。”
田大人吃惊的说道：“你说什么？你拿钱给将我的衙门重新装修过？”
管世敦：“是的！”
田大人：“你知道重新装修衙门要多少银子？”
管世敦：“我知道，最多五六百两，我准备了一千两，衙门的门大清律条有规定，不能超过重庆府，更不能超过川东道，但把里面后衙修好点还是不违法的，大人退堂后也要舒适点嘛。”
田大人：“让我想想，这有什么后果？”
田夫人：“是人家管世敦拿钱修，又不是你拿国库的钱修，你怕什么？”
管世敦：“大人对我有大恩，让我占三万多亩地，种上包谷和红苕，如今我发财了，我捐资并带人来修，主要是报答大人的大恩大德，没有什么别的想法，纯粹自觉自愿。不仅大人的巴县衙门。同时我还要将龙大人的江北厅衙门重新装修过，龙大人也是我们管家的大恩人。”
田大人：“那太感谢你了。”
管世敦：“田大人，我木匠都请好了，过了年就可以开始。所以先到我那里去过年，过了年我们一道下来，买好木料就开始干，争取在一个月之内完工，不敢耽误大人的公务。”
田夫人：“管世敦，大人怕耽误公务，想早点动工。”
管世敦：“田大人，按正常情况，你们的年假有多少天？”
田大人：“从腊月二十三到正月十八。”
管世敦：“这好办。我转去与匠人商量，让他们在这个时间内首先将门面与大堂修整好，不耽误大人的公务就是，田大人，看这样行不行？”
田大人：“这样当然好。”
管世敦：“我建议大人向重庆府衙行个文，说县民管世敦愿在年假时，修整一下县衙，我再附一个信函，我想就万无一失了。”
田大人：“这样甚好，这样甚好！”
管世敦：“大人。我过两天就要带木作大匠来看，商议县衙的修整方案，大人我还要去江北直隶厅见龙大人，这样就告辞了。”
田大人：“世敦，慢慢走。”
管世敦出朝天门过江去到江北厅衙门，听说管世敦来了，龙大人夫妇迎出后衙。
管世敦见龙大人夫妇出迎，赶忙单膝跪地道：“世敦向龙大人和夫人请安！”
龙大人：“快起来，快起来。到后院说话。”
龙大人见两个长工抬着东西进来。问道：
“这是什么？”
管世敦：“一点猪肉，龙大人公务倥偬。辛苦了。放在什么地方？”
夫人：“放在灶房。’
夫人一看扁担都压弯了，问道：
“世敦，你这个一点是多重啊？”
管世敦：“不重。也就两百斤。”
长年从袋内拿出，放在案桌上，案桌压得吱吱响，夫人一看，就是剖成两半的一头猪。
管世敦：“大人、夫人，世敦来有两件事，一是请大人和夫人到青木关过年，我新修了一个大院子，再来多少人都住得下。龙会长一家，知县田大人一家都愿意去乡下看看，我想龙大人和龙夫人这点面子是要给我的。”
夫人：“世敦不是外人，说道这份上了，去，我们一家人都到你那里去过年。’
龙大人：“世敦，你说你修了个大院子，有好大呦？五家人都装得下。”
管世敦：”不怕龙大人见笑，我那院子比你这衙门大好多倍，占地二十二亩。”
夫人：“我的个天！修那么大干啥子？有多少住房？”
管世敦：“回夫人的话，正房三层三十间，还不算长工的二十间。”
夫人：“我说世敦你是要开栈房嘛开旅馆喽！”
管世敦：“夫人，我什么都不开，只是为夏天时请龙大人和夫人去避暑，冬天去过年而准备的，大人和夫人对我管家恩重如山，无以回报，只想出这点办法。”
龙大人：”难为你一片至诚，要得，夏天去避暑，冬天去过年。”
管世敦：“龙大人，我有个不成之情，，我已经准备好了匠人，开春后对你的这个同知衙门重新装修过，让龙大人在里面处理公事更体面一些，请龙大人俯允。”
龙大人：“世敦，你有多大的财力敢装修我的衙门？”
管世敦：“不怕龙大人笑话，如重庆府，川东道同意我给他们装修过，我都可以一力承担，这就是我的财力。龙大人，我从田大人哪里得知，你们为官的年休是腊月二十三至正月十八，我在这二十五天里先把衙门装修出来，不耽误龙大人处理公务，然后对后衙好好修过，让龙大人和夫人有个比较舒适的生活条件，这就是我的想法。”
龙大人：”好吧！”
管世敦：“过两天我带木工大匠来看，提整修方案。”
管世敦回到青木关管家院找到两位木工大匠，诚恳的对他们说道：
“感谢各位师傅的努力，使我能尽快搬入新家。现有两处官厅，一是巴县衙门。二是江北厅衙门，这两位主官皆是管家的恩人。知恩必报是我们做人的原则，现在他们的衙门皆因战乱显得十分破旧，有碍两位大人的官声和威望。故由我出资为他们重新修缮。但重庆府规定腊月二十三至正月十八为官府年休期，因此重新修缮必须先将门面和大堂修缮出来，所以，我想留众位师傅在此过年，腊月二十三开工。他们来管家，你们就住在衙门后院，我将供应全部粮食和一百斤肉，务必在正月十六完工。大家知道，这不是一般的地方。是官府的衙门，巴县为重庆府首县，江北厅直属重庆府，比巴县还要高半级，两处修缮得好，足以使你们成名，为你们以后包揽重庆的修建项目是大有好处的。至于我这个院子的工钱立即结算。”于是拿出三十张十两的银票，给一位木作大匠。
两位木作大匠到屋外商量，很快转来，同意承接这两处。一人一处，并答应明天就进城估价工程。
第二天，一大早就赶往城里，在路上，管世敦说道：
“二位大匠师傅，不知你们记不记得，我曾提过弘仁堂医馆和龙兴药业的装修问题，今天一并看了估好价，没有问题吧？”
姓赵的大匠师傅说：“这两处倒是我们来重庆时你大哥提过。二处官府却是现在说起的。”
管世敦：“你们不清楚。清朝不比明朝，对官吏管束很严。严禁盘剥百姓，鱼肉百姓，我是向重庆府出具证明是我自己出资。自愿为两位大人修缮官衙，这样两位大人才同意的，所以事先我无法做出决定。”
姓赵的木作大匠：“原来如此。”
先看了看巴县衙门，从门面到大堂，到后衙，由于不是拆了重建，而只是进行修缮，工程不是太大，相信在正月十六能完成，因为是住在衙署内，随时可以赶工。
然后看了看弘仁堂医馆，管世敦让爹爹照料着大匠们查看，他自己则到龙兴药业，面见龙沛潇，开门见山的说道：“姻伯，我和我爹准备对弘仁堂进行修缮，原来这房子太破旧了，既有碍观瞻，也影响生意，木工大匠我已请来了，正在勘察估价，我看姻伯的龙兴药业也有这个问题，故未征得姻伯同意，擅自做主，一会儿来作勘察，准备重新装修，两处的费用一并由我出，请姻伯赏脸。”
龙沛潇：“趁此机会，把门面和住房装饰一新，好哇，世敦，姻伯这样大的家业，日进斗金，这区区小数会让你出吗？木工大匠什么时候来？”
管世敦：“一会儿就到，我这就去领他们，姻伯等着。”
管世敦立即回到弘仁堂，勘察刚完，正在估价，因为这处是吃住在弘仁堂，无论工价和银价，管上学都觉得可以接受。
在管世敦的带领下来到龙兴药业，也顺利的进行勘察和估价，同样提出吃住在这里，以便赶工，龙沛潇欣然同意，报价也可接受。
接着从朝天门过江，来到江北厅，与巴县衙门一样，有个限定的工期，因吃住在衙门，也好办，因有巴县衙门的先例，勘察和估价皆顺利结束，两位大匠进行了分工，由于当天是腊月十一，到腊月二十三还有十二天，两个铺面在十二天内便可完工，然后再做衙门，衙门做完了然后做后院，问题是做后院时，官眷门住在什么地方？
龙沛霖：“我兄弟在这里有分号，我们住那里就行。”
管世敦说：“田大人一家住我弘仁堂，我的房子多的是。”
整个四处报价加载一起还不到一千两，管世敦爽快的签了装修合约，各预付了一百两定金，便告别龙大人。三人在街上吃了中饭，又回龙兴药业，通知龙沛潇，木工们明天下午进场，后天开工，接着又到弘仁堂宣布明天下午进场后天开工，一切都很顺利，三人便骑马返回青木关。
仅十天时间弘仁堂和龙兴药业的门面便焕然一新，管上学专门去请田大人来参观，田大人看了，对工程质量很满意。
管上学：“田大人，明天腊月二十二了，请夫人将你们两个日常用的搬到弘仁堂来，在县衙装修期间二位要居住在寒舍，地方虽大，因尚未装修，条件差些，请大人见谅。”
管上学将正房楼上五间腾给了田知县一家，自己和其他人移驻厢房，第二天田夫人便带着丫鬟仆妇搬来了，也才四人，住起轻轻松松的。