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回京师后，傅大将军接刘芳报告，他已将他掏钱新买的一个大型炮队的装备留给了忠康以加强西北回疆的防务。
康熙帝：“缴获的二十万头牛我寄放在军都山草场，不知怎么处理。”
傅大将军：“为了讨灭葛尔丹，刘芳私自掏钱买了一个大型炮队的全部装备及四万发炮弹，最后留在迪化，送给忠康的大清炮队，臣建议将这二十万头牛送管家，他们正在从事肉牛买卖，需得着，让他卖了作补偿，看行不行？”
康熙帝：“正好解决了我心中的两个难题，一是牛怎么办？二是老欠管家的钱和情也心中不安，这下我心也稍安了。大将军这些事你悄悄处理了就行。”
管世敦得报，找到李邦主带上他邦中能出动的船，先将种公牛、母牛、小牛约八万头运回来，运到阆中一万头，南充二万头，官马厂三万头，重龙山二万头，应催肥的半大牛崇明岛五万，江宁二万头，其它全都运到牛栏山再用精饲料催一下，准备出卖。
仗也打赢了，立了战功的芙蓉也平安回到南京，刘芳留言，让他去扬州药市去找世嘉大姑对身孕作了全面的检查。他很容易地找到大姑的住处，世嘉问了详细的情况。
芙蓉：“大姑，我才怀个多月时，正在重庆建避暑山庄，爷爷切了切脉，很快认定是怀娃儿了，并认为喜脉很旺，婆婆问：是不是双胞胎，爷爷说。现在还难以判断，现在都六个月了，大姑，是双胞胎吗？”
管世嘉：“芙蓉。恭喜你，是的，而且是龙凤双胞胎，要好好保重，你为我们管家又立了大功。”
芙蓉：“大姑，算起时间，我这双胞胎是在黄陂凤凰岭怀上的，雄为凤，雌为凰。冥冥之中真有主宰。”
管世嘉：“是的，万物皆有老天做主，我们只能顺天命、尽人事。芙蓉，你现在准备去上海呢还是回重庆？”
芙蓉：“我是从重庆出来的，我准备去武汉看了小福禄寿后，带他们去重庆，先看看云安盐场，再看看避暑山庄的情况，一个人做事要善始善终，然后就在五福宫静养。生了娃儿后再看爹妈怎么安排。大姑，对五福宫我有种特殊的感觉，一进门我就有一种回到家的强烈的归宿感，踏实感，亲切感，安全感，所以我眷念那里，想住在那里。”
管世嘉：“我看你先住在我这里，我去信上海。看你爹妈在不在那里？如在。你妈肯定会来看你的，看他们怎么安排的。如何？其实我也想回重庆，离开家十多年年了，也真想回去看看。”
芙蓉：“大姑。干脆我们一道走，也住在五福宫，五大五进，房子多的是，你也可以去和爷爷，你的二爸老师切磋医技。”
管世嘉：“要得！”
芙蓉接受大姑的建议，当晚给父母写了封信。
五天后，刘芳从上海赶来，问了芙蓉的近况，芙蓉详细的告诉了母亲。
刘芳：“目前上海那边没有安排你事，你就带着孩子回重庆修养，目前你最大的事就是平平安安把孩子生下来，养的胖胖的。”
芙蓉：“妈，大姑也想回重庆了，我跟她一道走，先到武汉接小福禄寿，然后再回重庆。我想请大姑住到五福宫来。”
刘芳：“完全可以，五福宫那么大，让你大姑也来享享五福宫的福气，你如有空也可考虑在重庆进一步发展的事。银行的事我代管着，现在每年进银多多，余钱多多，把资金投向什么领域，我正在考虑，皇上把缴获的二十多万头牛奖励给了我们，你爹和李邦主整整跑了两个月才把牛安顿完，主要放养在四川。”
三天后管世嘉与芙蓉坐自己的班船的贵宾仓启程西进了。在武汉停留了两天，会见了总督世惊，同胞两姐妹，几十年才相见，彼此都认不出了，趁他们姐弟谈过去，芙蓉与明月去珞珈山大院子，发现只有小福禄寿三兄弟在读，芙蓉请塾师一家同到重庆五福宫，告诉他，那里很大，既是皇上行宫，又是大将军府，还是伯爵府，居城中龙脊的最高处，条件很好，塾师一家欣然同意，立即进行收拾。
第三天又启程西上了，十天才回到重庆，世嘉去看了龙兴药业，由儿子龙夔在掌管，也还井井有条。她膝下有三个儿子，一个女儿，世嘉问长孙多大了，娶了媳妇没有？
龙夔：“妈，你的曾孙都六七岁了，正准备入塾了呢，只是附近没有好的塾馆。”
管世嘉：“正好正仕媳妇芙蓉带了塾师回来教他们的小福禄寿，可以到哪儿去读，我都准备住五福宫，正好看着他两兄弟。”
龙夔：“妈，行，那儿地势高，空旷，散淡，适合养老，反正是你娘家，又不是外人。”
管世嘉：“雁儿的情况怎么样？”
龙夔：“她随妹夫去成都几年了，不晓得他们生意经营的怎么样？没怎么联系，妈，今天我在南纪门酒楼为你接风洗尘。”
管世嘉：“干脆把芙蓉表妹和塾师一道请来，好见个面，你孙子也好拜拜师。”
龙夔：“听妈的！”
时间过得真快，转眼就是八月，按头年的约定，管家子孙在中秋节大聚会，大团圆，管世敦夫妇八月初便回来做准备，至八月十三，四辈人全部到齐，包括上可一系的，除了世惊因官身不能擅离职守以外。在正殿底楼坐了几大卓，芙蓉即将临产，也出来招待至亲，在中饭以后，便出现要生孩子的迹象，刘芳立即对产房进行布置。
两方署尚书一品大员金印放桌上，头边放着“如朕亲临”的皇上赐的金牌，窗子边挂着管世敦的黄马褂。屋中香烟缭绕，金莲、明月、东方皆围在床边摆龙门阵，大家有说有笑，芙蓉谈了此次远征葛尔丹、岳雷抢击葛尔丹副帅。海金龙斗杀葛尔丹大将，生擒葛尔丹的英雄乞气概，妈指挥若定的将帅气度。
下午无事，晚上，五福宫灯火通明，张灯结彩，一轮皓月当空，大家在正殿前的坝子上放上月饼等吃食，香茶、果酒。全家庆贺中秋，刘芳叫明月、金莲、东方注意观察天象，她进入房内，与大姐世嘉准备迎接龙凤双胞胎的诞生，丫环仆妇在外面待命，张春红在神龛上点着高香和龙凤大蜡，福禄寿三星玉像面也香烛缭绕。
月到中天，二颗流星划过夜空，孩子们欢呼天门开了，玉皇大帝撒夜明珠了。
产房中清脆的传出两声婴儿哭声。小兄妹诞生了，正仕问爷爷：“这小兄妹爷爷取什么名字？”
管上学：“哥哥叫喜仲，妹妹叫欢仲。”
管世敦：“爹取得好，福禄寿喜四星汇齐，喜喜欢欢，好事成双。”
明月、金莲、东方皆是有学问的人，内心自问，婆婆怎么叫我们注意天象，他怎么知道有流星陨落？他老人家的学问深不可测啊！
东方：“你看爷爷神情自若。名字随口而出。似乎也预知着什么。”
金莲：“都称祖祖为技能神通的神医，看来真是这样。”
一会刘芳出来宣布。是龙凤双胞胎，母子平安。
明月：“婆婆，真怪。月到中天时，正好有两颗流星划空而过，接着便听见娃儿呱呱坠地的哭声。婆婆能掐会算吗？”
东方：“妈的学问深广得很，真是上知天文下知地理，深不可测啊！”
金莲：“我们后辈要接下老一辈的担子，看来非好好学学不可。”
一听五福宫来了塾师，一些大管事管事纷纷希望送孙子来入塾，龙家至亲一共送来六个孩子，管事们也送来了五位孩子，共十四个娃儿，管上学找了间大房子，找来几张春凳，定做了十四张小椅子，五福宫私塾馆开学了，中午都在这儿吃饭，管上学专门叫个老厨师为十四个孩子做饭，从此五福宫又热闹起来。
九月十五，管上学在朝天门酒楼做了满月酒，遍请亲朋好友，芙蓉也盛装出场，知府特告诉大家，芙蓉已因功升为兵部三品郎中，太后赐名武英格格。
芙蓉与爷爷婆婆商量，他已满月，要去上海接受父母的安排，为开发新的产业出力，我已将云安盐场交给正权大哥，并想把五个娃儿留在五福宫抚养，不再随他东奔西走，奶妈仆妇丫环皆留在这里，他只带贴身丫环两名和侍卫四人出行。
管上学、张春红皆觉得这样安排最好。认身边有几个开心果，生活更添乐趣。
半个月后，芙蓉到了上海总部，爹妈正在商量一件事，据可靠消息，舟山群岛有一个海带养殖场，长约一百里，宽约七十里，中间有七八个岛，著名的观音道场普陀山就在其中，原老板想换个地方养更值钱的珍珠蚌，而且也看好了地方，因手头余钱不多，想卖掉海带场去买那片地方。
刘芳：“这又是一个新的产业，我们白手起家，什么都不会，你爹有些犹豫，我也一时拿不定主意，你看如何？”
芙蓉：“不会没关系，可以说许多产业都是从不会到会的，只要有熟练的匠人做事，比如松江棉纺织厂，我是冲着这么多熟练匠人才下手的，养殖海带也是一样。养珍珠蚌更赚钱，只要有条件我们就可以养。妈，就像你养鱼一样。爹妈，让我先去仔细看看再说。”
管世敦：“刘芳，芙蓉要从事海产养殖，需要有自己的坐船，你缴获的战船中给他配备一艘坐舰，有现成的没有？”
刘芳：“我已考虑了这个问题，在缴获的班达西国文武大臣的坐船中，有艘带灵活转向和俯仰角度的长炮管的微型军舰，可住六人，舵室后一间稍大的房间归你住，水手住底舱，有简单的厨房可做饭，加上两个贴身女侍卫四个侍卫，一间小库房。很适合你使用。已停在院子外的江上了。”
芙蓉：“谢谢爹妈。”
说干就干是管家的一贯做派，当即就由刘芳带领，到江边去看自己的坐舰，单桅多帆。行进速度很快，做饭的厨师是重庆厨艺学堂的人，老长工之子。单管炮，操作灵便，竟然也是由厨师操作，他们对武英格格、三品兵部郎中都很崇敬。芙蓉告诉大家，明天去舟山群岛。
经过三天的航行，到达舟山，先到普陀山朝拜了观音道场。出了千两布施，然后芙蓉把大家召集在一起，和大家商量。芙蓉说：
“我们管家产业集团总部决定从事海洋养殖，但我们不懂，这不要紧，不懂就学，总是学得会的。现在普陀山周围有一片海带养殖场要卖，怎样才知道卖家价钱是最合理的？而且他的养殖场物有所值？以及他的投资情况。听说他想去买一片海域，养珍珠蚌，认为可赚大钱。为什么我们不可以养珍珠蚌赚大钱呢？要问海带的问题只有到海带市场，那儿是最方便打听的地方，因此，先打听海带市场在哪里。”
这很容易就做到了，就在东南角的沈家门，他们到了沈家门，果然有不少经营海带的商店，海边成堆的鲜海带，而且不少人还在从船上往下卸。于是他们分别去打听。芙蓉看见一个老船工无事坐在船舷上抽烟。于是走上前去，拱手道：“大叔好清闲。这是你自己的船吗？”
老船工：“哪的是我的？我只是个舵工，在这船上干了二十几年了。”
芙蓉：“是老把式了，养殖海带赚头大吗？”
老船工：“怎么不大？不大谁还愿干？”
芙蓉：“一般赚头大的投资也大。风险也大，是不是？”
老船工：“那是一般的道理，种海带多是近海浅滩，海底要有适合海带生长的东西，什么东西我说不清楚，这杭州湾从城里流出的水到舟山一带就形成适于海带生长的水，所以在舟山群岛一带养海带的人很多，不少成了大老板。”
芙蓉：“听说普陀山海带养殖场的那位老板还想转行养珍珠蚌，放着赚钱的现成行当不做，去开避新的行当？”
老船工：“你说他呀，我晓得这件事，普陀山周围都是他的海带养殖场，年收入起码四十万左右，主要是傍上了养珍珠蚌的有钱的寡妇，那女人在南边三门湾，非要他卖了海带养殖场去三门湾发展珍珠蚌养殖，为了这个女人，他只能舍这边了，但他海带养殖场太大，谁买得起？”
芙蓉：“那个老板姓什么？他有多大的养殖场？”
老船工：“多大呀？听说东西南北有一两百里，他姓的也怪，姓上官，名海晏，上官，他上辈跟我一样是船工，从没做官，还上官哩！”
芙蓉：“这么大，他有多少养殖人员？”
老船工：“我当年在那里驾船掌舵时就二百来人，十五只船，现在恐怕有三百人，说完磕了磕烟灰，又继续说道：
“这么大的产业，他喊价四十五万两，谁买得起呦！”
芙蓉：“大叔，问题是值不值四十五万两。”
老船工：“说实话，值，绝对值，你想想，一年赚够本，两年能赚对本。”芙蓉：“大叔，养珍珠蚌是不是特赚钱？养起来难不难？”
老船工：“当然非常赚钱，但投入也大，要在海边修大池养，像养鱼一样，要投食。”
芙蓉：“这附近有养珍珠蚌的没有？我想看看，既然能赚大钱，我都想养。”
老船工：“你年轻骨嫩的，那可是个力气活。”
芙蓉：“我请养蚌的人总行嘛，只是没有现成的珍珠蚌场。”
老船工：“你也想养珍珠蚌？正好有个现存的蚌场要卖。”
芙蓉：“大叔，那个蚌场在哪里，喊价多少？”
老船工：“就在中宅，但可讲价。”
芙蓉：“还是那句话，是不是物有所值。”
老船工：“我也还是那句话，肯定物有所值。”
芙蓉：“大叔对蚌场情况那么熟悉，肯定有亲戚在那里面做事。”
老船工：“我的老二就在那里养蚌，而且任个小管事。”
芙蓉：“大叔。那个老板姓什么，你老二叫什么名字？”
老船工：“养蚌老板也是双姓西门，我老二叫陈龙。”
芙蓉：“陈大叔，如果我成了这两个养殖场的老板。一定请你到我那里驾驶更大的船。”
老船工一听这口气，吓了一跳，忙问：“你贵姓啊？”
芙蓉：“我的姓不重要，我们是上海管家的。”
老船工：“上海管家，这是上海最大的老板呀！”
芙蓉回到自己的船上，大家你一言我一语的斗情况。还是芙蓉了解得仔细，其他人补充的情况是：上官海晏为人刻薄寡恩，工新低，养殖工们情绪低落。故产量越来越少，那个养珍珠蚌的女人原有男人，正为财产的事扯皮。西门老板极嗜赌，一家人都豪赌，卖养蚌场是为还赌债。有的说西门老板海角有一座豪宅，非常宽大，七进所有人均住在里面，有十支船跑生意，一定要把那座住宅算进去。
芙蓉很动心，立即写了个详细情况从杭州用八百里加急发回上海。第三天便到了管世敦手里，他俩立即坐自己的坐船赶到舟山。找到芙蓉的坐船，让芙蓉去他们船上商议，一致认为值得购进，遂直接去到舟山岛上官海晏家中商谈购场的事，上官喊价四十五万，最后以三十八万成交，当即去养殖场—一座小岛上的大房子里，宣布易主情况。芙蓉叫账房师公布名级养殖工的工资。普遍加了三百钱，割海带工是基本工资加计重。越割得多，钱越挣得多。管理层皆以最高额增加。随即注入足额的资金。很快产量迅速上升。这是后话。
管世敦等三人又直接去到中宅，约见了西门老板。看了他的五十个养蚌池和豪宅，双方讨价还价，最后以八十五万两银子成交，包括豪宅。双方去蚌场所在的六横岛见了养蚌工，宣布易主，他们发现在管理上的漏洞，于是重新加强了管理班子，增加了工资，从南洋引进了优良蚌种，增加了一养蚌池，改善了喂养方法。大家站到豪宅的第七进的第七层望楼上一看整个中宅尖角半岛便展现在大家面前，芙蓉首先喊出建海滨别墅，立即去宁波府，知府大人辛勤功是认得刘芳的，就开辟海运的事，与大将军一道拜访过他。一见刘芳的投刺连忙出来迎接：“二位大人请进！”管世敦一行三人进入大堂落座。辛大人：
“二位大人皇命在身，是大忙人，莅临蔽邑，想必有所赐教。”
刘芳：“辛大人，我家买下宁波所属鄞县的六横岛珍珠蚌养殖场，还请辛大人关照，并想对中宅半岛进行开发，使之更加繁荣，不知辛大人可否把那块地作价卖给我。”
辛大人：“中宅那个牛角尖，筷子头大的地方不过百把里见方，大人拿五千两就归你使用了。”
芙蓉拿出三千五百两递给辛大人，说道：“多的送给大人作辛苦费。”
辛大人：“刘大人，这位是？”
刘芳：“兵部郎中郁芙蓉，我儿媳。”
辛大人：“啊，郁大人，失敬，失敬。”
三人出来又到了鄞县，找到鄞县孙知县，告他们已买了中宅半岛全部土地，准备搞开发，请孙大人支持。
孙知县：“二位大人开发上海，声名远播，如雷贯耳，百姓受益，官绅蒙利，如今又惠及本县，我孙运畅必当鼎力支持，如需我做什么我定效劳不误。”
刘芳：“感谢孙大人支持，目前只想见见贵县木工邦邦主。”
孙知县：“来人！”
一衙役应声而进：“大人有何吩咐？”
孙知县：“立即去把木工邦赖邦主找来，说我有请。”
“是！”衙役出去不久，便带来一个人，一见管世敦、刘芳在坐，纳头便拜：“小人赖东风见过二位大人，小人参加过大人峨眉酒家的修建，故认识大人！”
管世敦：“认识就好，我又要在中宅修建，想请赖邦主承建，故托孙大人找你。”
赖邦主：“具体兴建只能到建筑现场才说的清楚！”
管世敦：“那也是，孙大人，那我们便告辞了。说完拱了拱手，便带着大家出来，先步行到海边，然后坐自己的船到中宅。登上豪宅的望楼，世敦指着半岛南北岸各二十五里长，沿海边修西式小洋楼，错缝两排。”
赖邦主：“依大人所说的距离，南北各两楼约可修五千栋，以每栋五十两，共需二十五万两，包工包料。”世敦同意，再给七进大院加高两层。共五层，第一进做惠民商城，第二层做名品汇商城，第三进作洋货商城，第四进作峨眉酒家，第五六进作客栈，第七进做管理工作人员工作兼住房，顶层自用，门开在两边，楼梯也在两边。管家再付两千两，工期四个月。
双方签了修建契约。
两个月后，管世敦令人在宁波府各县贴出海滨别墅售卖启示，各县官绅巨贾，专门来看，窗明几净，阳光充足，海风徐徐，十分舒适。每栋六百两的售价并不是太贵。于是纷纷解囊购买，十天内售完。结果二百六十万两的净赚入了开发银行，于是又在慈溪沿海修海滨别墅一万栋专门针对杭州及周围富裕户，并分别建了四栋便民大楼。每栋五层楼，一楼专售管家产品，二楼做惠民商品楼，三楼做名品楼，四楼做洋货楼，五楼做峨眉酒家。
代售告示张贴在杭州为中心的富裕州县，有意买者纷纷前往观看，发现的确不错，又各淘腰包，纷纷购买，五百万两又进入开发银行。
一天，为处理海带的售卖去沈家门鱼巷，小炮舰刚靠岸，便看见靠在侧边的白家的运海带的大船，有人在喊她：“少夫人，来沈家门办事呀？”芙蓉一看，正是那位姓陈的老船工，忙说：“大叔，是你呀！也到沈家门来啦！有空没有？陪我看看沈家门渔港，有些事我想请教大叔。”
陈大叔：“正有空。”
一会儿，陈大叔陪她去拜会了海产帮帮主后出来，看见几艘大渔船正在卸鱼，大框大框的抬下来，芙蓉突来灵感，问道：“大叔，你是老船工了，捕鱼的赚头大不大，风险大不大？”
陈大叔：“捕鱼可是本小利大，一艘小小渔船可养活一家人，若是一艘大渔船，每年几千两随便赚，也才几千人的工钱，近海捕鱼是没有什么风险。”
芙蓉：“如果我组织一个有十艘大船的拖网船队呢？”
陈大叔：“那更是赚大钱，刚才你看见卸鱼的，那仅仅是三只中等渔船，捕的鱼堆成小山卖，老板赚得盆满钵满。”
芙蓉：“陈大叔，哪的有渔场，而且是大的渔场？”
陈大叔：“这舟山群岛便是大渔场，凡大江大河出口附近容易形成渔场，北边北海的海河黄河出口处便是各大渔场，南边广州湾海外便是大渔场，同时琉球东边是大洋洋流南来北往之地更是大的渔场。”
芙蓉：“我真想经营捕鱼船队从事捕鱼业，如果组建成功，我任大叔为管事，把捕鱼业兴起来。”
陈大叔：“行。”
芙蓉立即赶赴上海总部，与父母商量建捕鱼船队从事捕鱼业的事。当即得到管世敦和刘芳的肯定。
刘芳：“我从黑风岛俘获大量渔船远放在刘公岛，他们那用的了那么多，留几艘便够了，其他拖来就用。”
管世敦：“我在想，我们大清这么大，这么多的渔场，先建三个捕鱼船队，由正兴那儿复原军士组织一个队，专捕北海，黄海渔场的鱼，这里组织一个捕鱼船队，再由金龙组织一个捕鱼船队负责南边的近海捕鱼，刘公岛的，加上白下垒停的组织三个捕鱼船队就够了，船工用海军复原退伍军人，再招聘些懂行的渔民就行了。”
刘芳：“行，三队并建，我立即北上，先组建捕鱼船队，多的船带下来。”
管世敦：“我和芙蓉去白下垒老船厂看船，组建东海捕鱼船队。”
说干就干，刘芳赶赴刘公岛去了。
管世敦、芙蓉很快回到白下垒，一百多艘暂时用不了的船皆停靠在那里，其中有真正的渔船三十九艘，包括大型的达二十六搜，中型九艘，小型四艘。组织两个捕鱼队就够了。
管世敦：“现在是招收渔工的问题并组织管理班子了。”
芙蓉：“爹，沈家门渔港是渔船集中的地方，先招船长，再由他组织全船工作人员。”
管世敦：“芙蓉。可能应先招捕鱼船队的管事，让他招聘船长，船长再招聘船上工作人员，这样层层组建，也才容易配合。”
芙蓉：“爹，我已物色到管事的人了，是有几十年海上作业经验的人，对沿海一带很熟悉。”
管世敦：“行，爹相信你的能力。”
芙蓉回中宅。找到陈大叔，决定组建一支由十五只大渔船，七只中型渔船，四只小型渔船的捕鱼船队，接着招聘了二十六位船长，从复员退伍军人中招收了一百名船上工作人员，刘芳派来的三百复退军士做水手，大家去江宁白下垒领了船，在中宅南白水面进行配合训练，芙蓉又花了几千更新了渔具和一些必备的人工具和用具。陈大叔便择吉出海作业了。正凤春季渔汛，船队首捕全盛满载而归，首先满足江苏浙江峨眉酒家自己的需要，多的便出卖。
与此同时北海的捕鱼船队，南海的捕鱼船队陆续成立，三队皆旗开得胜，刘芳决定扩大船队规模，把所有的空闲渔船用起来，结果。每队达到大船三十搜。中等船二十艘，小船八艘的规模。在碰到大鱼群时进行同时围捕，用几十里的大而长的渔网捕鱼，一网可得鱼十几万斤。多达三十万斤。一年下来，三队各有上百万两的纯收入。
为了巩固这一项收益，世敦让船厂建新的渔船投入，逐渐淘汰旧的渔船。
加上海上养殖，在每省总收入中占了重要的比例。
浙闽总督何大人与管家时多年的老朋友，还在打海冦时知道了刘芳，听说在鄞县中宅芙蓉的观海别墅开发的很好，特地去看了一下，大吃一惊，回杭州后即给管世敦去了封信，请他移步福州，磋商福州开发事业，管世敦久有开发福建之意，于是约好浣花在福州巡抚衙门见了何承先大人。
何大人：“长江诸省开发有成，农工商三业皆很繁盛，我知道这是为重启我大清之粮仓，是皇上的重托，现大人已完成皇差，务必请大人移驾我福建，也改变一下我福建的面貌。我看了上海，吴淞江，黄埔江北岸何等壮观，上海城为工商荟萃之地，可我福州比之差之太远，其令人汗颜啦！”
管世敦：“何大人的心情可以理解，我总部已移往上海，表明开发的重点已移到东方，而浙江福建当然是这轮开发的主战场，何大人，请先说说你的考虑。”
何承先：“我福州城对面那个江心大岛，有地五万亩，交通方便，地势平坦，我特整体留下，以待管大人开发，还有闽北的武夷山，也因道路年久失修，行走很难，故游人断绝，也希望大人一样开发。
管世敦：“何大人忠于王室，可敬可佩，我们先看看福州城对面的大岛吧！”
何大人引着管世敦父女，穿过拥挤的福州，只见房屋矮破旧，道路狭窄，心中很难受，但百姓多数不富裕，穿着一般，问何大人，城里的富人都住什么地方。
何大人：“城里的富人并不多，还有不少华侨，他们多住在城北的一些湖边，我们是穿越城南贫民区，故多棚户。”
一行来到岛上果然面积很大，浣花说：“爹，我们只在城内有座不大的惠民商城，其他什么都没有，这里进出海船很多，又是闽江的出口，是很有商机的。”
一行人看了这座湖，管世敦心中有数了，对浣花说：“在闽江沿岸建一圈滨江别墅小洋楼，洋楼后面建一圈大路，大路两边的商铺，中间为我们管家的惠民商城、名品汇商城、洋货商城、管家自产产品商城、峨眉酒家、大旅社、管氏产业福建总部及银行大楼、邮传，运输大楼等八栋大楼，中间的空地广植树木花草，亭台轩阁，我花几天画出布局设计图，各种大楼和别墅小洋楼的图皆是现成的。”
果然二天后管世敦画好规划布局图，找到何大人，商定后，请来木工邦邦主，让他作总承包人，最后以四十万两成交。
在何大人的帮助下，招聘了一个管理班子，头头大管家陈林是何大人推荐的，原总督府大管事，因丁忧离职，三年满了何总督府早已用了另外的人，故何大人推荐他来，此人很得力，很能干，各种人事关系都很熟，管世敦很满意，在他管下大岛的开发顺利开始，管世敦留下八十万两给浣花便回上海了。
半年后房舍陆续建成招租，尽赚约三百八十万两，又陆续招聘了各大楼的工作人员和管理人员，各大楼相继开业，由于陈林的能干和得力，浣花将他提到管氏产业福建总部作副总经理，协助自己管理管家的全部产业，管世敦、刘芳详细了解情况后很满意。
刘芳决定，武夷山的事情暂缓一下。